For English see below Op loopafstand van de oude dorpskern met haar gezellige centrum met vele winkels, restaurants, het Singer museum, de weekmarkt en supermarkten maar ook direct bij uitgestrekte natuurgebieden en de voor Laren zo bekende Engh gronden en toch aan een rustige bomenrijke laan gelegen. Karakteristieke 30er jaren helft van dubbel woonhuis, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en middels corridor verbonden met het in de achtertuin in 2013 gerealiseerde 2de woonhuis. Dit 2e gedeelte is eveneens zelfstandig bereikbaar vanaf de openbare weg middels eigen entree naast het hoofdhuis. Dit maakt het geheel niet alleen geschikt als groot gezinshuis maar ook voor bijv. mantelzorg/atelier/kantoor/praktijk aan huis etc. Het geheel is recentelijk vrijwel volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en op vele onderdelen vernieuwd (elektra, verlichting, verwarming, keuken, sanitair, stoffering, tuin, binnen/buiten schilderwerk, inbouwkasten en isolatie). April 2024 is er ook een nieuwe hybride cv ketel en warmtepomp en warmwater voorziening geïnstalleerd. Voor de douche is er een hydrofoor aangebracht. Kortom: een prachtig, instap klaar huis, gesitueerd in de luwte van het centrum van Laren met veel mogelijkheden door de royale woonoppervlakte. De geheel ommuurde achtertuin is niet groot maar helemaal vrij en vanuit zowel het hoofdhuis als vanuit het bijhuis te bereiken. Voor het huis is thans een kleine zonnige voortuin met 1 parkeerplaats maar met de mogelijkheid om 2 parkeerplekken te realiseren. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht op "Bij den Toren". Indeling: Overdekt entree, gang met toilet, toegang naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Grote, gezellige living bestaande uit woonkamer met open haard in de zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een fraaie, grote (uitgebouwde) lichte woonkeuken met lichtstraat, totaal ca. 62 m²(luxe keuken royaal voorzien van Miele inbouw apparatuur (2022)). De tuin is zowel vanuit nummer 4 als 4A bereikbaar via openslaande deuren. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten (de master bedroom heeft ook een balkon) en een kleinere slaap/werkkamer met infra rood verwarming alsmede een moderne badkamer met ligbad, regendouche, wastafel met grote verwarmde spiegel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is een grote open slaap/werk/muziekkamer met berging en een afgesloten installatie ruimte. Achter de keuken op de begane grond komt men via een corridor in de hal van het 2e huis (de ruime hal is voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine). Vanuit de hal komt men in de grote woon/slaap/werkkamer (ook zeer geschikt voor atelier of praktijkruimte) met open, complete keuken. Er is ook een kelder alsmede een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap in de hal is een zeer ruime open slaapkamer bereikbaar. - Een ruim, turn key huis (dus gewoon inrichten en de koffers uitpakken); - (3 fase plug) voor oplaad punt elektrische auto; - zo goed als nieuwe poort naast het huis; - In 2022 geïnstalleerde luxe keuken met eiland (op maat- en handgemaakt) en Miele inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met downdraft afzuiging, koel-vries combinatie, wijnkoeler, oven, vaatwasser, inbouw koffiezet apparaat en Quooker met heet, warm, koud, gefilterd en bruis water. (Alle facturen voor garantie aanwezig.); - Het huis is volledig voorzien van dubbel glas op 2 kleine raampjes na; - Het achterhuis is gebouwd in 2013 en volledig geïsoleerd; - In het hoofdhuis is spouwmuur isolatie toegepast, ook het dak is geïsoleerd; - In April 2024 is een Nefit Proline HRC30 Hybride CV ketel met warmtepomp en warmwater voorziening (met moderne besturing op afstand) geïnstalleerd. - het hele huis is voorzien van LED verlichting, bedienbaar via telefoon en eventueel uit te breiden met mobiele schakelaars; - Eiken visgraat parketvloer over de gehele begane grond; - Charmant jaren 30 huis; - Kindvriendelijk; - Huis met veel mogelijkheden; - Veel privacy; - Onderhoudsarm huis en tuin; - achter nummer 4A is een afsluitbare berging voor tuin gereedschap, tuin meubilair etc.; - Alles gemoderniseerd, goed onderhouden en recent alles nagelopen en waar nodig gerepareerd en recent is alle houtwerk aan de gehele buitenzijde professioneel geschilderd. Kortom, een zorgeloos huis; - Zo in het bruisende centrum, en zo weer in alle rust thuis; - Dicht bij uitvalswegen A1 en A27; - Supermarkt om de hoek; - Veel ruimte voor opslag in de 2 royale kelders en op zolder; - de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van parketvloer, het achterhuis van tegelvloer en geschilderde betonvloer; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers met toilet; - 1 gasten toilet. Voor bezichtiging van deze heerlijke gezinsvilla bij het centrum van Laren, kan u contact opnemen met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoop makelaar. Bezichtigingen bij voorkeur op maandag of woensdag. English Located within walking distance of the old village center with its cozy atmosphere, abundant shops, restaurants, the Singer museum, weekly market, supermarkets, and adjacent to vast natural areas including the renowned Engh grounds of Laren, this property sits on a tranquil, tree-lined lane. This characteristic 1930s semi-detached house has been extensively renovated and modernized, featuring an extension across the entire rear width, and connected by a corridor to a second dwelling constructed in the backyard in 2013. The latter is also independently accessible from the public road through its own entrance beside the main house. This setup not only suits large families but also offers potential for dual occupancy, caregiving, studio, office, or practice space at home. Recently, the entire property has undergone comprehensive renovation, modernization, and substantial upgrades (electrics, lighting, heating, kitchen, bathrooms, flooring, garden, interior/exterior painting, built-in wardrobes, and insulation). In short: a stunning home, perfectly situated in the tranquility of Laren's center, offering ample living space and numerous possibilities. The fully enclosed backyard, while not extensive, offers complete privacy and can be accessed from both the main house and the annex. At the front, there is currently a small sunny garden with one parking space, with the potential to accommodate two. Layout: Covered entrance, hallway with toilet, access to the cellar, and staircase to the first floor. Spacious, inviting living room with a gas fireplace in the seating area at the front, and at the rear, a beautiful, large (extended) bright kitchen with a skylight (luxurious kitchen with 2022 Miele built-in appliances). On the first floor, there are two spacious bedrooms and a smaller bedroom/office, as well as a modern bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet. The second floor is accessible via a fixed staircase and comprises a large open bedroom/office/music room with storage and a separate central heating room. Behind the kitchen on the ground floor, a corridor leads to the hallway of the second house (the spacious hall is equipped with connections for washing and drying machines). From the hall, one enters the large living/sleeping/working room (also suitable as a studio or practice space) with an open, fully equipped kitchen. There is also a cellar, as well as a spacious bathroom with bathtub, shower, toilet, and sink. A very spacious open bedroom is accessible via a fixed staircase in the hallway. - A spacious, turnkey home (just furnish and unpack); - (3-phase plug) for electric car charging point; - Luxurious kitchen installed in 2022 with island (custom-made) and Miele built-in appliances including induction hob with downdraft extractor, fridge-freezer, wine cooler, oven, dishwasher, built-in coffee machine, and Quooker with hot, warm, cold, filtered, and sparkling water. (All invoices for warranty available.); - The house is fully double glazed except for 2 small windows; - The rear house is optimally insulated; - Cavity wall insulation has been applied in the main house; - In April 2024, a Nefit Proline HRC30 Hybrid central heating boiler with heat pump and hot water provision (with modern remote control) was installed. - the entire house is equipped with LED lighting, controllable via phone and optionally expandable with mobile switches; - Oak herringbone parquet flooring throughout the entire ground floor; - Charming 1930s house; - Child-friendly; - House with many possibilities; - Lots of privacy; - Low-maintenance house and garden; - All modernized, well-maintained, and recently checked and repaired as needed, with all exterior woodwork professionally painted. In short, a worry-free home; - Right in the bustling center, yet back home in peace; - Close to highways A1 and A27; - Supermarket around the corner; - Plenty of storage space in the 2 spacious cellars and attic; - 5 bedrooms; - 2 bathrooms with toilet; - 1 guest toilet. For a viewing of this delightful family villa near the center of Laren, please contact Wilfred Janssen, Candidate Registered Broker and Valuer at Netherlands Sotheby's International Realty, or your own purchasing broker. Viewings preferably on Mondays or Wednesdays.