Een zeer aantrekkelijke, grotendeels gemoderniseerde alsmede keurig onderhouden en aan de voorzijde geheel vrij gelegen aan groenstrook fraaie tussenwoning met dubbele berging, sauna en zonnige diepe tuin met achterom! Één van de bergingen is uitermate geschikt voor het plaatsen van motoren. Deze comfortabele en luxe afgewerkte ééngezinswoning is in een populaire wijk van Westervoort, in het gebied waar de Rijn en de lJssel zich splitsen gelegen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer en tegelijk wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van gemoderniseerd toilet met fontein en uitgebreide meterkast. Open, luxe inbouwkeuken met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, designradiator en spoelbak. Tuingerichte woonkamer met provisiekast, fraaie laminaatvloer en airco installatie. 1e Verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met airco installatie en vergrootte alsmede gemoderniseerde badkamer met vaste wastafelmeubel, ligbad met tv, designradiator, douche en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken.. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken praktische zolderverdieping met wasmachineaansluiting en klein dakraam. Bijzonderheden: Vrij uitzicht aan voorzijde; Warm water en verwarming middels stadsverwarming; Parkeren voor de woning mogelijk; Uitvalswegen op korte afstand; Spoedige aanvaarding mogelijk; Dubbele berging aanwezig; Buitenwerk in 2022 geschilderd; Projectnotaris Notariaat Duiven; Sauna aanwezig; Voegen aan voorzijde van de woning en berging vernieuwd in 2023.