** vrijstaande woning ** ruime leefruimtes ** veel lichtinval ** openhaard ** ruime achtertuin ** gunstig energielabel ** rustig gelegen ** Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning in een autoluwe straat in hartje Hoeven welke ook nog eens energiezuinig is? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning is goed onderhouden, heeft een eigen oprit en garage, ruime en lichte leefruimtes, drie slaapkamers en een ruime achtertuin op het oosten. Ben je net als wij enthousiast over deze leuke woning? Neem contact met ons op, we laten je de woning graag zien! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat; - De woning beschikt over een eigen oprit met garage; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Ruime en lichte leefruimtes; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers; - Zonrijke achtertuin welke prettig is van formaat. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij het prettige formaat (ca. 31 m2) kun je hier spelen met de inrichting. De kamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openhaard in het midden van de ruimte maakt het een sfeervol geheel. De keuken (ca. 11 m2) is nu nog gescheiden van de woonkamer maar je zou kunnen overwegen om deze tijdens een verbouwing bij de woonkamer de betrekken. De keuken is ruim van opgezet en ingedeeld in een hoekopstelling met verschillende boven- en onderkasten. Aan apparatuur is aanwezig een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 12 m2) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt ontsluiting tot de ruime inpandige garage (ca. 17 m2) en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je de verdieping boven op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers welke allen prettig van formaat zijn (ca. 17, 15 en 10 m2). De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet in huis. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is de Cv-ketel gesitueerd. Momenteel is dit een grote open ruimte maar deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers. Buiten Bij deze fijne woning behoort een ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met groenborders en verschillende terrassen waardoor je hier altijd een fijn plekje weet te vinden. Je tuingereedschappen berg je op in de vrijstaande houten berging en dankzij de poort kun je ook achterom thuis komen. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.