Een leuke eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Aalsmeer Centrum. Ben je op zoek naar een leuke woning met drie slaapkamers, een tuin op het noordwesten en vlakbij het centrum van Aalsmeer? Dan is dit misschien de woning die je zoekt! Op loopafstand is een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (HOV). Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree met meterkast, toegang tot de eerste verdieping, toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een houten berging. De leefkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat & afzuiger. Het gezellige aan deze keuken is dat er plek is om een eettafel te plaatsen. Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Tussen de slaapkamers in is er een ruimte met daarin de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een separate douche, toilet en een wastafel. Verder bevinden zich hier de aansluitingen van de wasmachine & droger. Er bestaat de (bouwkundige) mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte:105 m² - Bouwjaar: 1999 - Cv-ketel: combiketel uit 2024 - Mv-box: 2024 - Schilderwerk aan de buitenzijde is matig, en verdient aandacht - Binnenschilderwerk: 2024 - Dak van het schuurtje dient vervangen te worden - Ventilatieroosters van de raampartijen dienen nagelopen te worden - Voorkeur overdracht begin januari 2025 Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel ons op tel. 0297-322111 om een bezichtiging in te plannen.