Karakteristieke ruime woning (zg. poortwoning) gelegen aan de Gijsbrecht van Amstelstraat in Hilversum Zuid met een fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin (ca. 14 meter diep) met berging. Vanaf de straatkant kunt u via een afgesloten gang de tuin bereiken. De woning ligt aan de rand van het gezellige winkelgebied de Gijsbrecht van Amstelstraat met vele leuke winkels en eetgelegenheden, dichtbij (internationale)scholen, het centrum van Hilversum en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Centraal Station met Intercity naar Amsterdam op ca 10 minuten fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Stadspark ” de Oude Haven”, het Corversbos, de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen. Deze leuke lichte woning verrast u bij binnenkomst en nodigt uit voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1924 Vloeroppervlakte 131 m². Perceeloppervlakte 181 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, hangend toilet, royale woon-eetkamer met vloerverwarming, een houtkachel en openslaande deuren naar de gezellige fraaie achtertuin. Moderne open keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur te weten: 2 gaspitten en wokbrander, hoge druk stoomoven, warmhoud lade, koffieapparaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vaatwasser en een gebrand hardstenen zwart aanrechtblad. Onder de keuken bevindt zich de stahoge kelder welke volledig is betegeld met losse koel- en vrieskast. Eerste verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, fraaie moderne badkamer met 2de hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche, verwarmde grote spiegel, vloerverwarming en een infrarood sauna. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime werk/slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. Aparte ruimte met was-droogmachine en CV opstelling. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in een populaire buurt; - Fraaie ruime achtertuin met berging; - Voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van spouwmuur isolatie; - Zonnepanelen voor-en achterkant; - Energielabel A; - Winkels, restaurants, scholen en NS station met intercity naar Amsterdam bevinden zich op loopafstand;.