Charmante twee-onder-een-kap woning op een ruim perceel van maar liefst 295 m2 met grote voortuin en achtertuin op zuidwest! Deze eengezinswoning is goed onderhouden en heeft een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de fraaie voortuin, een eenvoudige woonkeuken en aan de achterzijde een aangebouwde serre met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en er is een vlizotrap naar de bergvliering. De zonnige achtertuin heeft een terras met 2 lagen op het zuidwesten, een stenen berging en een houten volière. De achtertuin is ook via de zijkant/schuur te bereiken. De zeer grote voortuin heeft een oprit en biedt mogelijkheden voor het creëren van meerdere parkeerplaatsen. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij Hoofddorp, Heemstede en Haarlem in de directe nabijheid van meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra, recreatiepark ‘De Groene Weelde’ en De Ringvaart. De bushalte ligt op vijf minuten loopafstand en heeft een goede verbinding naar Hoofddorp en Haarlem. Diverse uitvalswegen zoals de Kruisweg (N201) Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en trap naar de eerste verdieping; heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin, een af te sluiten (woon) keuken met goed eenvoudig blok voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Aangebouwde serre aan de achterzijde (houten constructie), met veel lichtinval (dakkoepel). Hier bevinden zich ook de wasmachineopstelling en de elektrische boiler. Eerste verdieping: overloop met kast en toegang tot vliering middels vlizotrap; badkamer met douchegelegenheid, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, vaste kast en vrij uitzicht en een 3e slaapkamer, ook aan de voorzijde. Vliering te bereiken via vlizotrap. ALGEMEEN * Bouwjaar: 1947 * Woonoppervlakte: 76 m2, inhoud 326 m3, conform NVM-meetinstructie * Perceeloppervlakte: 295 m2 * Recht van opstal, canon € 318,- per jaar (t/m 2026) (fiscaal aftrekbaar) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Riante voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Uitstekende locatie nabij Hoofddorp, Heemstede en Haarlem * Op loopafstand van het Haarlemmermeerse bos en de Groene Weelde * Oplevering in overleg