Ruimtezoekers opgelet!! Royale, degelijk gebouwde en praktisch ingedeelde (geschakelde) twee onder een kap met garage en maar liefst 4 royale slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 5e. Ideaal voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin of iemand die thuis wil werken. De woning is gelegen in een fijne rustige woonomgeving en op korte (fiets)afstand van het centrum, tegenover een groen plantsoen met speelweide. Van de woningen aan De Schelf is dit (samen met het buurpand) het grootste type dat destijds werd gebouwd. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas en draai/kiepramen. Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. Hal met meterkast en toilet alsmede toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van grote raampartijen (kunststof HR ++ glas) waardoor u leuk zicht heeft op het groen aan de voorzijde. Er is een open haard en portaal met de trap naar de verdieping. Keuken: De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. Er is een keukenopstelling aan 2 zijden en ruimte voor een eettafel. Hierdoor spreken we terecht van een woonkeuken. Wij kunnen ons ook voorstellen dat er kandidaten zijn die de woonkamer en keuken willen samenvoegen. (Er zijn mensen in deze woningen die u daarin voorgingen). Ook hier heeft u een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Op de vloer is een tegelvloer toegepast welke doorloopt in de bijkeuken. Bijkeuken: Naast de keuken is de bijkeuken gelegen welke toegang biedt tot de tuin. Hier heeft u aansluiting voor uw wasapparatuur. 1e verdieping: Eerst bereikt u de royale overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de 2e verdieping. Er is laminaat toegepast en er zijn rolluiken. De slaapkamers hebben alle een goede maatvoering. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier is een vide welke de kamer extra ruimtelijk maakt en zorgt voor een speels effect. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel. Badkamer: De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche met glazen scherm, toilet en wastafel. Tweede Verdieping: Ook hier hebben we wederom een ruime overloop. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot een ruime kast waarin de c.v. opstelling. De 4e slaapkamer op deze verdieping is zeer royaal en zou zelfs nog in tweeën te splitsen zijn waarbij er nog 2 mooie slaapkamers overblijven. Garage: De vrijstaande stenen garage is achterin de tuin gelegen. Het is een garage met puntdak. De asbestgolfplaten werden in het verleden vervangen door nieuwe zonder asbest. In de garage is elektra aanwezig. Tuin: De tuin is op het Westen gelegen dus u heeft hier de gehele middag en avond zon. Er is een achterom middels garage en tuinpoort in schutting naar openbaar parkeerterrein. In de tuin is een kleine (eenvoudige)overkapping aanwezig. Algemeen: Remeha c.v. ketel 2021; Alle kozijnen vervangen door kunststof met HR ++ glas; Tuin op het Westen; Robuuste, degelijk gebouwde woning; In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen.