Waarom is deze woning zo interessant? Recent gebouwd(2012), perfecte isolatie, grondwarmtepomp, luxe afwerkingsniveau, ligging bij natuur en de beschikking over een tuin + ROOFTOP terras!! BEGANE GROND Vanuit een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid, bereik je de entree van deze instapklare woning. Je komt binnen in de betegelde hal waarin de garderobe, de meterkast (o.a. 11 groepen) en het toilet zijn geplaatst. Het moderne, geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een wandcloset. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en belegd met een parketvloer welke is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De trapopgang naar de eerste verdieping is aanwezig in de woonkamer, eronder bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, open keuken die in een dubbele wandopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een compleet pakket aan inbouwapparatuur! De onder- en bovenkasten tezamen met het natuurlook werkblad maken deze keuken compleet. TUIN De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De geheel omheinde tuin met achterom is volledig bestraat en voorzien van elektra en verlichting. Een degelijke stalen poort biedt toegang tot de vrije achterom. 1E VERDIEPING De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een zeer praktische wasruimte is gelegen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft volop lichtinval door de aanwezigheid van raampartijen in de voor- en zijgevel. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en deze zijn uitgerust met draai-kiepramen en rolluiken. Op de overloop is tevens een zeer praktische wasruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. BADKAMER De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een riant hoekbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel, een badkamermeubel en een toilet met inbouwreservoir. 2E VERDIEPING Een vaste trapopgang leidt u naar een fraaie zolderkamer op de tweede etage, met toegang tot een dakterras en de technische ruimte. Ook deze kamer is belegd met een nette laminaatvloer en vloerverwarming. De glaspartijen rondom deze kamer bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en het dakterras. Het ruime dakterras is op zonzijde gesitueerd en biedt veel privacy. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. In de technische ruimte treft u de unit van de warmte-terugwin-installatie en de warmtepomp die het warm water en de verwarming van de woning verzorgt. BIJZONDERHEDEN * Instapklaar, recente bouw, volledig geïsoleerd; * Gelegen aan park! * Vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning; * Luxe keuken, luxe sanitair; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing; * Woning met zonnige achtertuin en ROOFTOP terras; * Voorzien van een grondwarmtepomp waardoor zeer lage energiekosten; * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.