Pas als je bijna aan het eind van pittoreske dorpje Markenbinnen bent aangekomen, bij de combinatie van weilanden, water en prachtige uitzichten. Pas dan tref je het! Op een dromerige plek staat dit streekeigen woonhuis met (hobby) schuur en tuinhuis. Uw eigen parkeerplek en het tuin eilandje, compleet met bruggetje, maken uw woongeluk compleet. De woonkamer is zomer en winter heerlijk licht door de vele raampartijen. De airconditioning in combinatie met 8 zonnepanelen en de sfeervolle houtkachel zorgen voor het nodige comfort in de woning. Een gezellige woonkeuken met groot gasfornuis en het natuurstenen blad passen helemaal in het plaatje. De foto's spreken voor zich; groen, ruimte, lucht en rust dat is wat deze prachtige woning u onder andere te bieden heeft. Maar vergeet ook zeker de gezelligheid en het gemoedelijke van een dorp niet. Kortom, wonen als een god in Markenbinnen, met zoveel woongenot. Indeling; De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning. Omgeving; Markenbinnen is een charmant en pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar. Dit idyllische dorpje biedt een unieke woonervaring waarin rust, natuur en gemeenschap centraal staan, zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid. Kom en ontdek zelf waarom Markenbinnen de ideale plek is om uw nieuwe thuis te maken. In de nabijheid bevindt zich het Alkmaardermeer, dat in de zomer uitnodigt tot heerlijke boottochten. Na een dag op het water is het genieten geblazen bij een van de horecagelegenheden met uitzicht op het meer. De snelwegen A8 en A9 zijn eenvoudig en vlot bereikbaar voor wie verder weg moet. Voor treinreizigers is het dichtstbijzijnde NS-station Wormerveer, dat prima toegankelijk is. Wetenswaardigheden; - Bouwjaar 1893 - 107 m2 woonoppervlak - 645 m2 perceel met daarop de woning (volle eigendom) - 205 m2 perceel overtuin (volle eigendom) - bouwtekeningen en uitgebreide documentatie van verbouwingen aanwezig bij verkoopster - verwarming middels C.V. (merk Remeha, type Avanta Ace 28C CW4, bouwjaar 2023) + houtkachel + 3 x Mitsubisch airco, 2 x 2,5 KW en 1 x 5,0 KW (bouwjaar 2020) - koeling middels de 3 hierboven genoemde airco's - 8 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021 - de woning heeft een energielabel C.