Deze riante HALFVRIJSTAANDE WONING uit 2021 is in jaren dertig stijl gebouwd en kent een hoog afwerkingsniveau. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. Er is volop woonruimte en hierdoor is het een heerlijke gezinswoning. De moderne keuken, de luxe badkamer en stijlvolle tuin met overkapping maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Annen is een gezellig en levendig dorp met veel basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, sporthal, medische voorzieningen, openlucht zwembad en veel(sport)verenigingen. Annen is een prima uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten in en door de nabij gelegen Drentse natuur. De woeste gronden, omliggende bosgebieden en het nabij gelegen Zuidlaardermeer bieden voldoende mogelijkheden om te recreëren. Vanaf de Zuidlaarderweg loop je zo de natuur in. Zuidlaren ligt op fietsafstand en Groningen is door goede verbindingen eenvoudig te bereiken met de auto of openbaar vervoer. BEGANE GROND Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle tegelvloer. L-vormige woonkamer met achter gelegen woonkeuken. Door de open slaande terrasdeuren aan de achterzijde heeft de woonkeuken volop lichtinval. De moderne keuken (2021) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een functionele ruime bijkeuken. EERSTE VERDIEPING De overloop met veel lichtinval geeft toegang tot de 3 slaapkamers met PVC vloer en de badkamer voorzien van royale inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met daglicht. BERGING Vrijstaande houten berging met terrasoverkapping. TUIN De keurige achtertuin met veel privacy. De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto's STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Woning uit 2021; - Hoogwaardige afwerking; - Moderne keuken en luxe sanitair; - Gasloze woning met warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van AquaCell waterontharder; - Onderhoudsarme woning; - Mogelijkheid om een opbouw te realiseren boven de bijkeuken; - Keurige recent aangelegde tuin; - Energielabel A; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en verschillende natuurgebieden; - Aanvaarding in overleg.