Mooi instapklaar appartement gelegen in het centrum van Born met twee slaapkamers en privé parkeerplaats. Algemeen • Bouwjaar 2000 • Gezellig en goed onderhouden appartement • Totale woonoppervlakte ca. 103 m² • Inhoud ca. 345 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Kunststof kozijnen voorzien van HR glas • Slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik • Twee ruime slaapkamers • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een halfopen keuken en glad gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt • Energielabel: B • CV-installatie: Remeha Avanta 2015, eigendom • Bijdrage V.v.E.: €220 per maand t/m 31-12-2024 hierna zal deze geïndexeerd worden Ligging • Gelegen in het centrum van Born • Op loopafstand van o.a. diverse winkels en basisschool • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de A2 Indeling Begane grond • Zij-entree met hal biedt toegang tot meterkast, bellentableau, brievenbussen en twee bergingen voor gemeenschappelijk gebruik 1e verdieping • Centrale overloop naar de drie appartementen • Entree met hal welke toegang biedt tot alle ruimtes • Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer • Woonkamer met airco en veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant • Halfopen keuken met moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, quooker kraan, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en separate koel/vries combinatie • Moderne gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in een mooi meubel en een separaat badkamermeubel • Separaat toilet met wandcloset en fonteintje • Berging met standplaats cv-ketel en witgoedaansluitingen Dakterras • Gezellig dakterras gelegen op het oosten voor gemeenschappelijk gebruik voor beide appartementseigenaren op de eerste verdieping Berging • Ruime privé berging op de eerste verdieping KORTOM: WONEN IN EEN SFEERVOL RUIM EN LICHT APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN BORN MET TWEE SLAAPKAMERS EN HEERLIJK DAKTERRAS Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.