EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WIJK NABIJ DIVERSE OPENBARE VOORZIENINGEN! Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit huis aan de Vermeerstraat precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om van een huis jouw thuis te maken en met een paar rechter handen is dit de perfecte starterswoning. MAAK JIJ EEN THUIS VAN DEZE EENGEZINSWONING? Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en meerdere vaste kasten, waaronder een handige trapkast. Aan bergruimte geen gebrek. Via de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer heeft een schouw (waar voorheen de gaskachel zat) en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een ruime tuin met een stenen berging. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ruim en voorzien van een douche en een wasmachineaansluiting. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. CENTRALE LIGGING IN RUSTIGE BUURT De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Krimpen aan den IJssel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Rotterdam ligt op slechts 20 minuten rijden en is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Kortom, een ideale locatie die rust en bereikbaarheid op een fijne manier combineert! BIJZONDERHEDEN - Tuingerichte woonkamer - Ruime keuken met veel opbergruimte - 3 slaapkamers - Ruime voor- én achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Gelegen nabij diverse openbare voorzieningen - Geen centrale verwarming aanwezig - Voormalige huurwoning - Verkoper heeft de woning niet bewoond OPLEVERING In overleg, voorkeur voor zo spoedig mogelijk. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”