Heerlijk driekamer appartement op de tweede woonlaag in een portiekflat met berging in het souterrain, gelegen direct nabij het winkelcentrum "Overwinningsplein", Stadspark en ideaal gelegen tov diverse uitvalswegen in Groningen-zuid. De bruisende binnenstad van Groningen en het Centraal Station op ca. 15 fietsminuten. Een comfortabel appartement, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing tevens heeft het appartement een voor- en achter balkon (gesitueerd op het westen). Indeling: Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de tweede woonlaag: entree/hal, toilet, woonkamer (ca. 19 m2) met toegang tot het voorbalkon, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met toegang tot het achterbalkon, badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douche, 2 slaapkamer (resp. ca. 8 en 9 m2). Informatie: - Verwarming en warm water via een Nefit HR Proline combi-ketel bj 2021 (eigendom). - Actieve VvE via DNVM, Huidige Bijdrage: € 111,-- per maand. - Woonoppervlakte 58 m2, inhoud 190 m3. - Ruime inpandige berging ca. 9 m2. Aanvaarding: in overleg.