‘Ruim en licht familiehuis met een zonnige tuin, op een fantastische locatie en met veel mogelijkheden om er een hedendaagse invulling aan te geven’ Een huis zoals dit, met veel ruimte, op deze locatie en alle mogelijkheden om het geheel naar eigen wensen en eisen in te richten, komt niet vaak beschikbaar. Daarbij is de Lange Voort 18 centraal gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, heeft vier slaapkamers, een leefkeuken en een zonnige achtertuin met achterom. INDELING Begane grond: Dit familiehuis gebouwd in 1968 heeft een robuuste bouw en veel inhoud. Wat direct opvalt in de woonkamer is de prachtige, diepe vensterbank in de erker aan de voorzijde. Opvallend is ook de prachtige natuurstenen vloer op de gehele begane grond waardoor een mooie eenheid ontstaat tussen de woonkamer en de ruime woonkeuken aan de tuinzijde. De tuingerichte keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en geeft goed aan wat de mogelijkheden zijn voor een nieuwe keuken. Er is ruimte voor een lange eettafel bij de schuifpui naar het terras, voor een extra zitje bij de gezellige, hout gestookte openhaard en ook het lage barretje aan de keuken biedt een heerlijke plek om te ontbijten of te borrelen. De groen aangelegde, diepe achtertuin is rustig gelegen. Al vroeg in het jaar is het hier heerlijk vertoeven door de ligging op het Zuiden. Er is een achterom en een berging voor fietsen, tuinspullen en tuin gereedschap. Eerste etage: De eerste etage heeft twee lichte slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt over de gehele lengte van het huis en grenst daardoor aan het balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde. Deze kamer is doorgebroken om een ruime ouderslaapkamer te creëren met een samengevoegde kastenkamer als ‘inloopkast’. Uiteraard is dit te veranderen als er behoefte is aan een vijfde slaapkamer. Ook de naastgelegen kamer heeft een toegangsdeur naar hetzelfde balkon met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, wastafel en een toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Tweede etage: De tweede etage heeft een ruime voorzolder over de hele brede waaraan alle ruimtes grenzen. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste van de twee beschikt over een wastafel en toegang tot de bovengelegen bergvliering. Op deze etage zou eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Omgeving: Dit heerlijke huis heeft een centrale ligging; diverse (basis)scholen, het winkelcentrum Lange Voort en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden liggen op loop- of fietsafstand. Ook de korte afstand tot het Centraal Station en de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, Bio Science Park en ESTEC/ESA, maken het een zeer aantrekkelijk geheel. De zee en het strand van Noordwijk, Katwijk en Wassenaar zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Het woonhuis wordt verkocht met een "niet bewoners" clausule Bijzonderheden: - Gelegen in de gezellige en gewilde wijk Zeeheldenbuurt - Licht familiehuis met veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en naar de hedendaagse normen te verbouwen - Dichtbij veel voorzieningen - Riante leefkeuken - Praktische, ruimtelijke indeling - 4 slaapkamers met de mogelijkheid een 5de te creëren - Diepe groene achtertuin met zonnige ligging op het zuiden - Gedeeltelijk dubbel glas