Groen wonen in levendige omgeving! Deze fijne woning heeft een fantastische ligging aan de rand van Velserbroek met uitzicht op water, weilanden én grenzend aan natuurgebied Spaarnwoude. Heerlijke uitgebouwde gezinswoning met royale voor, zij- én achtertuin, zonnig dakterras, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers), én parkeerplaats op eigen terrein! Woonoppervlakte 138 m2. De indeling is wat deze woning uniek maakt. Je komt binnen in de ruime zonnige voortuin op het zuidoosten waar tevens de carport aan grenst en de berging. De voortuin biedt veel privacy en voelt aan als achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Op de vloer ligt een PVC vloer, wanden en plafond voorzien van stukwerk. De openslaande deuren brengen je naar de zonnige achtertuin met vlonder aan het water gelegen op het noordwesten. Door de hoekligging valt er dankzij de zijramen veel licht naar binnen, dit komt terug in de gehele woning. Moderne half open keuken met openslaande deuren naar de voortuin en diverse inbouwapparatuur te weten: stenen aanrechtblad, 4 pits gasfornuis, oven, koel/vries combinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich thans twee royale slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is opgedeeld in een ruime overloop met toegang tot het zonnige dakterras en nog één royale slaapkamers (op te delen in twee slaapkamers). Eventueel kan het dakterras bij de woning betrokken worden om zo nóg een extra slaapkamer te realiseren (vergunningsplicht). Verwarming en warm water middels C.v-ketel (Remeha Avanta 2009). De ligging is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand. Bijzonderheden - Vanaf iedere verdieping vrij uitzicht over de weilanden - Heerlijke eengezinswoning met vele mogelijkheden - Oplevering in overleg