Welkom aan de Gasgracht! Hier geniet je van comfortabel wonen met een schitterend uitzicht over de Hoogeveensche Vaart. Achter het huis vind je een ruime tuin, een terras met overkapping en een grote garage met twee extra (werk)kamers op de verdieping. Deze karakteristieke woning uit 1920 is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, airco en volledige isolatie. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A++. De woning is instapklaar, je hoeft alleen je meubels te plaatsen, de loungeset op het terras te zetten en je kunt direct genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen via de nieuwe hal aan de achterzijde van de woning. De ruime entree biedt een vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje met kast. De prachtige vloer met vloerverwarming loopt naadloos door in de ruime woonkamer van ruim 50 m² met open keuken. Hier kun je heerlijk ontspannen op de bank bij de haard en genieten van het uitzicht over het water. Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met een chic keukenblok (2021) voorzien van een composiet aanrechtblad, Quooker en zeeppomp. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en inductie-kookplaat met schouwkap. Deze gezellige ruimte biedt voldoende plek om uitgebreid te tafelen met gezelschap, waarna je via de openslaande tuindeuren het overdekte terras op kunt voor een drankje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop in vier (slaap)kamers van circa 12, 10, 7 en 7 m². De twee grootste kamers zijn direct met elkaar verbonden en ideaal te gebruiken als werk-, kleed- en slaapkamer, met een schuifpui naar het dakterras. De verdieping beschikt ook over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Vliering De vliering biedt volop bergruimte voor al je spullen. Garage De vrijstaande garage met roldeur is ruim genoeg voor een grote auto, maar ook geschikt als klus- en hobby ruimte. Via de vaste trap kom je op de verdieping onder de geïsoleerde kap, een ideale logeerruimte of je nieuwe kantoor. Bezichtigen Wil jij wonen op deze prachtige locatie, op slechts vijf minuten van de gezellige binnenstad van Meppel en diverse voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit fantastische huis.