Omschrijving Op een prachtige rustige locatie, aan de rand van het natuurgebied van Meerwijk-Oost, ligt deze vrijstaande lichte villa met aangebouwde garage en ruime zonnige tuin. Deze vrijstaande woning aan het water is gebouwd omstreeks 1986 in opdracht van de huidige eigenaar, heeft prachtig uitzicht op het Fort aan de Drecht, dat deel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. In de directe nabijheid ligt de rivier De Amstel, scholen en het gezellige oude dorpscentrum van Uithoorn. Ook is de bereikbaarheid gunstig, dichtbij bus- en tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam-Zuid. Indeling Begane grond: Hal/entree met hardhouten trap naar de verdieping. Meterkast, grote ingebouwde garderobekast en toilet. Toegang tot de aangebouwde garage met wasmachine- en drogeraansluiting en aangrenzende bergkamer die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de hal is ook de werkkamer bereikbaar, die aan de voorzijde van de woning ligt. Ook aan de voorzijde is de ruime lichte woonkeuken gesitueerd, met witte inrichting en voorzien van apparatuur. De ruime woonkamer, met openhaard (gas), ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een breed uitzicht en toegang naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met grote inbouw kastenwand. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op tuin, elk met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche en dubbel wastafelmeubel. De witte shutters geven zowel licht als privacy. Tevens is er een separaat toilet. Er is een bergvliering boven de gehele eerste verdieping. Tuin: Er is sprake van een royale zonnige tuin rondom de woning. Aan de achterzijde 2 terrassen, waarvan het aangrenzende terras gefundeerd is en 1 terras aan het water welke u een prachtig uitzicht biedt op het weiland en het Fort aan de Drecht. De achtertuin is ook bereikbaar via een afsluitbare achterom. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Locatie: Deze villa is gelegen aan een schitterende locatie, grenzend aan de rand van een beschermd natuurgebied, waar wandelaars vaak hun route doorheen voeren. Dit natuurgebied, gelegen in het polderlandschap langs de rivier De Amstel, staat ook bekend als een 'vogelweidegebied'. Talloze vogelsoorten vinden hier hun broedgebied, waardoor het een waar paradijs is voor natuurliefhebbers. Daarnaast ligt de woning in de rustige woonwijk Meerwijk Oost, een wijk aan de rand van Uithoorn die beschikt over diverse groenstroken en speelvoorzieningen. Ondanks de serene ligging heeft u toch alle voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doet u in het winkelcentrum Amstelplein of in het dorpscentrum van Uithoorn. Op loopafstand bevinden zich ook het Fort van Uithoorn (onderdeel van de Stelling van Amsterdam) en diverse basisscholen en kinderopvangcentra. Uithoorn biedt een groot aanbod aan sportverenigingen en is centraal gelegen in de Randstad. Met de auto bent u snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bus- en tramverbinding tussen o.a. Uithoorn en Amsterdam. Bijzonderheden • C.V.-ketel Intergas 2010; • Fraaie zonnige ligging aan het water en natuurgebied, met zowel aan de voor- als achterzijde ruim uitzicht; • De woning is volledig voorzien met dubbele beglazing; • Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer); • Parkeervoorziening voor 2 auto’s op eigen terrein; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering In overleg.