Jonge instapklare tussenwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Meerveldhoven. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden met een berging, een achterom en 2 parkeerplaatsen op het achter de woning gelegen privé terrein. Gelegen op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. ASML en Maxima Medisch Centrum zijn op korte fietsafstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met border voorzien van siergrind en vaste beplanting. Binnenkomst in hal die beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, een garderobe, meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelkabel), kast met cv-opstelling (Atag, 2018), toiletruimte en een deur naar de woonkamer. Tuingerichte, ruime woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een loopdeur naar de tuin en openslaande tuindeuren. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De luxe keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met kook– en spoelgedeelte en een kastenwand met opbergruimte en inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een composieten aanrechtblad, RVS spoelbak met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine, een combi oven/magnetron, koelkast en een vriezer. De tuin is volledig omsloten en gelegen op het zuiden. Aan de woning is een overdekt terras gerealiseerd die is uitgevoerd in hout en beschikt over elektra. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met moderne sierbestrating, een kunstgras gazon en stenen borders met vaste beplanting. Achterop het perceel ligt een fietsenberging welke beschikt over elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Achter de woning ligt een gemeenschappelijk parkeer terrein waarop 2 privé parkeerplaatsen zijn gelegen die bij de woning horen. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is de ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, 2 dakramen en een vaste ingebouwde garderobekast. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als babykamer, ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, dakraam, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een spuitwerk plafond, en via hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem zicht op de groenvoorziening voor de woning. Luxe badkamer, geheel betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel met meubel, mengkraan en een spiegel, een badkamerkast, een wandcloset, designradiator en een ventilatieraam. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trapgang naar de 2e verdieping waar een grote zolderkamer is gelegen. Deze 4e slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, een dakraam, bergruimte onder de dakschuinte, een hoge nok en stucwerk wanden. De zolderkamer biedt toegang tot een separate technische ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit. STERKE PUNTEN - Luxe afgewerkte, instapklare woning; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - 2 zonnepanelen; - Tuingerichte woonkamer; - Luxe keuken; - Begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming; - 4 slaapkamers; - Complete badkamer met vloerverwarming; - Tuin op zuiden met overdekt terras; - Vrije achterom - Fietsenberging; - 2 parkeerplaatsen op gemeenschappelijk achter terrein; - Vrij uitzicht aan voorzijde.