VRIJ WONEN | LEVENSLOOPBESTENDIG | GEZINSWONING Wanneer je jouw vrijheid in huis nodig hebt en wilt genieten van een mooie tuin omdat je graag buiten bent. Zeker als je dan ook nog gelijkvloers wilt wonen, voor nu of met het oog op de toekomst! Dan is deze vrijstaande semi-bungalow met fantastische vrije tuin en op korte afstand van het centrum van Nederweert zeker jouw aandacht waard! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van 120 m². Het perceel is met de achtertuin georiënteerd op het zuidoosten waardoor je een optimale zonbeleving en veel privacy hebt. Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 484 m². De woning is goed onderhouden en verzorgd en heeft een prima isolatiepakket. De woning heeft kunststof kozijzen, is geheel voorzien van rolluiken en een combiketel van 2019. Er is een definitief energielabel C voor deze woning. L O C A T I E De Burg. Greijmansstraat is centraal gelegen in Nederweert en alle voorzieningen in Nederweert zijn dan ook prima bereikbaar. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken. De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. W A T M A A K T D E Z E W O N I N G Z O B I J Z O N D E R Vrijstaande semi-bungalow Twee slaapkamers op de verdieping Tweede badkamer mogelijk op de verdieping Inpandige garage Vrije royale tuin met veel zon en privacy Centrale locatie I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Aan de voorzijde van de woning kom je via de diepe oprit die geschikt is voor meerdere auto’s bij de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en veel daglichttoeterding door het zijraam en het raam met uitzicht over de tuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer. De apart gelegen keuken heeft genoeg ruimte om een ontbijttafel te plaatsen bij het raam en is keurig ingericht met een gaskookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang naar de ideale bijkeuken met een extra keukenblok met gootsteen en ruimte voor het witgoed. Via de bijkeuken kom je in de inpandige garage. De garage is te verwarmen en heeft een praktische tegelvloer, waterpunt en openslaande poortdeuren naar de oprit. Je kan vanuit de keuken ook via het portaal naar de achterzijde van de woning, naar de hoofdslaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een goede maatvoering (4.20 * 3.00 m) en een fijn uitzicht over de tuin. De badkamer is zowel vanuit het portaal als rechtstreeks vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is zeer compleet ingericht met ligbad en separate douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. E E R S T E V E R D I E P I N G Je komt boven op de ruime overloop. De overloop geeft toegang aan de slaapkamers, de wasruimte en een bergkast. Er zijn op deze verdieping twee goede slaapkamers waarvan één slaapkamer een aparte bergruimte heeft onder de schuining van het dak. De wasruimte is nu voorzien van een wastafel en alle voorzieningen zijn aangebracht om een complete badkamer te realiseren. T U I N De heerlijke diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten waardoor je een optimale bezonning in de tuin hebt. Door de afstand van de andere woningen en de laagbouw aan de achterzijde is de privacy uniek op deze centrale locatie. De tuin is mooi aangelegd met terras aan de achtergevel en zijgevel van de woning, een groot gazon, borders met volwassen beplanting en een schaduwterras met overkapping achter in de tuin. Er is ook een achterom naar de voorzijde van de woning. Natuurlijk is een royale schuur-berging om alle tuinspullen en andere spullen goed op te bergen. Er is ook nog een aparte berging tussen de woning en de schuur. Ik laat je graag deze verrassende semi-bungalow beleven tijdens een bezichtiging !