Royale hoekwoning (ca 168m2) in geliefde wijk "Waterwijk" Broekpolder. Deze moderne en uitgebouwde hoekwoning heeft een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer (white wash) een moderne open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is zijn er twee zeer ruime slaapkamers, met name ook door de hoogte en de dakkapellen. Veel ruimte dus in deze ideale eengezinswoning, maar ook om de woning heen. De ligging is echt ideaal! Scholen zijn om de hoek, het centrum van Broekpolder 'Citadel' met alle voorzieningen is dichtbij, maar ook bijvoorbeeld het strand en de duinen zijn per fiets bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Kortom: een moderne hoekwoning met héél veel ruimte en op een fantastische plek! Maak snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlak: ca. 168 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 460 m³ Perceeloppervlak: 275 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, gardarobekast met opstelling c.v.-ketel, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer), egaal gestuukte wanden en plafonds, trapkast, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, houten vrijstaande berging 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) met laminaatvloer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder, wasruimte met aansluiting wasmachine, 2 royale slaapkamers met veel hoogte en licht, dakkapel aan de achterzijde van de woning, Fakro-dakraam. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - 10 zonnepanelen (juli 2022) aanwezig; - extreme (nok)hoogte tweede verdieping; - bergruimte achter knieschotten aanwezig; - zonnige tuin op het zuidwesten gelegen; - kindvriendelijke omgeving; - op loopafstand van park De Vlaskamp en het centrumplan Citadel met diverse winkels; - gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.