Geheel instapklare en jonge tussenwoning uit 2019. Het is een levensloopbestendige woning met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen nabij het centrum van Erp met diverse voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca.6 m² Inhoud woning: ca. 310 m³ Perceeloppervlakte: 138 m² Bouwjaar: 2019 Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met hier de meterkast en het deels betegelde toilet. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Ook is de kamer voorzien van een praktische trapkast en elektrische screens. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent daarmee eenzelfde afwerking. Ook bevindt zich hier een lichtkoepel voor extra lichtinval. De nette inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De achterwand is betegeld en het werkblad loopt wat verder door zodat er een barretje ontstaat. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een zeilvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing en screens. Deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop/voorzolder met toegang tot de tweede slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de c.v.-ketel van Nefit uit 2019, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-systeem. De knieschotten zorgen hier voor praktische opbergruimte. Slaapkamer Deze slaapkamer is uitgevoerd met een zeilvloer, stucwerk wanden, dakplatenplafond en dakkapel met houten kozijn en isolerende beglazing. Voorzien van een aansluiting voor tv en internet. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een betegeld terras en stenen plantenbak. De tuin is geheel omheind en voorzien van een eigen achterom. In de tuin bevindt zich ook een glazen serre, hier kun je ongeacht het weer heerlijk zitten. Berging Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Algemeen - Instapklare jonge woning uit 2019 - Levensloopbestendig wonen mogelijk door de slaap- en badkamer op de begane grond - Energiezuinig en voorzien van 4 zonnepanelen - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre - Gelegen nabij het centrum van Erp met diverse voorzieningen