Wonen op een toplocatie in een fantastische appartement! Wie wil dit nou niet? Een instapklaar, strak en modern 2-kamer appartement met een royaal balkon. Ben je op zoek naar een appartement waar je direct in kunt trekken? Dan is dit appartement absoluut iets voor jou. Dit appartement aan de Speelkamp 30J in Leusden is een van de 30 moderne appartementen in het complex “Olympia”. In 2021 is dit voormalige kantoorpand getransformeerd naar een complex met moderne duurzame appartementen. Het complex voldoet helemaal aan de huidige energiezuinige en eigentijdse standaarden. De Speelkamp bevindt zich aan de rand van de wijk "Het Ruige Veld" in Leusden met een centrale ligging in Leusden. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige winkelcentrum “De Biezenkamp”. Zowel de bushalte als uitvalswegen liggen om de hoek en je fietst binnen 15 minuten naar het historische stadscentrum van Amersfoort. De indeling: Begane grond: Een gemeenschappelijke entree met trappenhuis, bellentableau, lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. 1e verdieping: Een sfeervolle woonkamer met toegang tot het ruime balkon van maar liefst 16 m2 en een vrij uitzicht. De moderne open keuken in een L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Verder is er een slaapkamer en een mooie moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. In het appartement is een berging aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur en opbergruimte. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming, een hoogwaardige PVC-vloerafwerking en strak afgewerkte wanden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Het appartement heeft een eigen energiemeter (elektra) die zich bevindt op de eerste verdieping - Het appartement beschikt over een elektrische boiler - Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en een eigen gasmeter voor het individuele verbruik - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage van € 152,23 (appartement en parkeerplaats) - Bouwjaar 1991, getransformeerd in 2021 inclusief bouwGarant Transformatie Regeling 2020 - Oplevering in overleg