huiSter makelaar biedt u aan: deze fijne starter- gezinswoning woning op royaal perceel van 225m2, met o.a. 4+ slaapkamers, eigen parkeerplaats achter de woning, een tuingerichte woonkamer, een lichte open keuken met eetbar, een badkamer, een heerlijk diepe achtertuin met een vrijstaande berging, rustig gelegen in kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. Zet u nog de puntjes op de i.. om hier uw eigen plek van te maken! Bieden vanaf prijs: € 265.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 265.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto aan de straat voor uw woning en komt vervolgens via de voortuin aan in de entreehal van de woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een diepe trapkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt zicht op de voortuin. De woonkamer biedt plaats voor een riante bank. Naar de achterzijde loopt de woonkamer over in het ruime eetgedeelte die toegang biedt tot de achtertuin en vervolgens overloopt naar de in L- opstelling, lichte open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, lades voorzien van verlichting en een eetbar in het midden. Via de keuken hebt u de beschikking over een aparte deur om ook naar de achtertuin te gaan. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op overloop van de 1e verdieping, hier liggen 4 slaapkamers waarvan o.a. een grote slaapkamer met wastafel, een slaapkamer met met balkon aan de tuinzijde en een kleine kinderkamer Op de 1e verdieping is een aparte toiletruimte en een badkamer. De badkamer is deels betegeld en beschikt wastafel. De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en is voorzien van enkele beglazing. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de royale tweede verdieping waar de in eigendom zijnde CV ketel Intergas HRE (2011) is gesitueerd en waar zich de aansluiting voor de wasmachine - droger bevindt. Deze verdieping leent zich er uitstekend voor een 5e en mogelijk zelf 6e slaapkamer te realiseren en ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De deels betegelde achtertuin ligt op het noord -oosten en is voorzien van moderne schuttingen. Achter in de tuin staat een tuinhuis waar u uw fietsen en tuingereedschappen opbergt. Aan de achterzijde een achterom waardoor u gemakkelijk met fietsen naar binnen rijdt. Tevens aan deze achterom uw eigen parkeerplek behorend bij het perceel waar recht van overpad van toepassing is. De voortuin is deels betegeld en ligt op het zuid- westen. Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon of email voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1969, Energielabel C. Perceeloppervlakte:225 m2 Vloeroppervlakte:156 m2 Gebruiksopp. Totaal:131 m2 Gebruiksopp. Wonen:104 m2 Gebruiksopp. Ov. Inp. :27 m2 Gebruiksopp. Wonen Potentieel:131 m2 Geb.geb. Buitenruimte (overkapping+balkon):6 m2 Externe berging :12 m2 Overkapping aan ext. berging :6 m2 Ruime gezinswoning in rustige omgeving 4+ slaapkamers Royale woonkamer voorzien van laminaat vloer Open keuken aan voorzijde gelegen met gezellige eetbar Royaal eetgedeelte Parkeren voor uw woning aan rustig vrij gelegen hofje Basic badkamer. Tegels voor moderniseren badkamer aanwezig Begane grond voorzien van dubbele glas. Eerste verdieping voorzien van enkel glas Diepe achtertuin op het noord- oosten gelegen Externe vrijstaande berging met achterom en uw eigen parkeerplaats achter Deels betegelde voortuin op het zuid -westen Royale tweede verdieping voor mogelijk 2 extra slaapkamers Oplevering in overleg kan snel Bijzonderheden omgeving: Centrale ligging in rustige, kindvriendelijke omgeving Nabij winkelcentrum en overige faciliteiten Basisscholen op korte afstand Nabij uitvalswegen richting Dronten en Lelystad