Zowel aan de voor- als achterkant en aan de zijkant: alles is groen! Dat zie je niet vaak in een nieuwbouwwijk. De populaire wijk Zuidbroek in Wierden wordt gekenmerkt door diversiteit in levensfasen, met veel jonge gezinnen, starters en senioren. Er zijn veel speelveldjes en het centrum ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Bovendien heb je directe toegang tot de snelweg om naar je werk te gaan. Een ideale woonomgeving! En daar bieden wij deze riante luxe VRIJSTAANDE WONING aan, gebouwd in 2021. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Een ruime L-vormige woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde. Zeer riante woonkeuken met kookeiland en riante schuifpui (v.v. een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm) naar de tuin, aansluitend een speelkamer die ook is af te sluiten middels schuifdeuren. Een bijkeuken met garderobe, kastruimte, wasruimte, toilet met fontein en een extra entree. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet. Er zijn 3 slaapkamers, allen met airco en de ouderlijke slaapkamer met ruime inloopkast. Een luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping ingericht als werkkamer of logeerkamer en technische ruimte met bergruimte. Kenmerken: - Fraaie zonnige vrije tuin op het westen gelegen. - Overdekt terras met berging (fraai en bijpassend bij de woning). - Energielabel A+++ en bouwjaar 2021. - Voorzien van warmtepomp, 20 zonnepanelen (320 wattpiek). - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en de badkamer op de verdieping. - Slaapkamers voorzien van airco voor verwarmen en koelen. - Zowel op begane grond als op de 2e verdieping zijn er witgoedaansluitingen. - Waterontharder op de begane grond. - De achtergevel van de 1e verdieping is v.v. screens. - De keuken is v.v. een dubbele koel-/vriescombinatie, 1 grote oven en een combi oven-magnetron.