Op een rustige locatie, in een geliefd deel van Westervoort gelegen aantrekkelijke tussenwoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De rustig gelegen achtertuin grenst aan een waterpartij met uitzicht op park Steenderens. De woning ligt aan een verkeersluw hofje op een aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonwijk Lange Maat. Op korte afstand van diverse openbare voorzieningen; o.a. (basis)scholen, kinderopvang, winkels, bushalte, NS station, Park Steenderens (aangrenzend aan het Horsterpark) en de diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte living met gezellige houtkachel heeft vrij zicht op waterpartij. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vaatwasser (2023), keramische kookplaat, afzuiger, spoelbak, oven (2023) en magnetron (2023). 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met vaste kastenwand. Badkamer met whirlpoolbad voorzien van een doucheplateau, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. Middels vaste trap te bereiken... 2e verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met een wastafel. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 112 m2; Perceelsgrootte: 166 m2; C.V.-ketel Intergas HRE, 2022; Stenen berging aan de voorzijde van de woning gelegen; Tuinkast aanwezig; Tuin is voorzien van verlichting op de recent (2020/2021) vernieuwde schuttingen; Rustige ligging met een vrij uitzicht op park Steenderens.