Op een gewilde locatie, in een rustige, kindvriendelijk woonwijk in Venlo - Oost (Groenveld) gelegen ruime, geschakelde hoekwoning. De woning is goed onderhouden, voldoende geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote, L-vormige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een hobby-/ werkkamer gelegen op de begane grond, een inpandig te bereiken berging met een bergzolder, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een vrijstaand ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin. De voortuin is voorzien van een ruime oprit en de grote achtertuin is voorzien van een berging in de vorm van bergkasten, een terrasoverkapping en een achterom. Diverse voorzieningen, natuurgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een multiplank vloer met een eiken toplaag, het geheel betegelde, luxe toilet (2015) met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote, L-vormige woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een multiplank vloer met een eiken toplaag en aangename airconditioning (2022). Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2021) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een kokend waterkraan. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van zeil (2020), de wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin en de doorgang naar de hobby-/ werkkamer. De geïsoleerde hobby-/ werkkamer (ca. 10 m2) is voorzien van zeil (2020), een raam met uitzicht op de tuin en de doorgang naar de berging. De hobby-/ werkkamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De inpandig te bereiken berging (ca. 7,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een dubbele poort (2013) naar de oprit en een vaste trap naar de bergzolder (ca. 10 m2). 1e Verdieping: Overloop met aangename airconditioning (2022) en een vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 9,5 m2 en 14 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Overloop voorzien van zeil, de mechanische afzuiging (2007), de wasmachine aansluiting, bergruimte en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2012, laatste onderhoud 2022). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 20 m2) is voorzien van zeil, bergruimte en een dakvenster. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De voortuin is in 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een ruime oprit. De grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten is in 2016 opnieuw aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping, borders, een gazon, een berging in vorm van ‘Douglas’ houten bergkasten (ca. 5 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1989, perceel oppervlakte: 248 m2, inhoud: ca. 548 m3, woonoppervlakte: ca. 140 m2, overige inpandige ruimte ca. 12 m2. De ruime, geschakelde hoekwoning is goed onderhouden, voldoende geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2017 en 2021) en gedeeltelijk rolluiken (2022). In 2021 zijn 11 zonnepanelen op het dak van de woning geplaatst. Het energielabel dateert van 2020, na realisatie van energielabel zijn nog enkele energiebesparende maatregelen genomen. Diverse voorzieningen, natuurgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.