Bijzonder ruime 2/1-kapwoning (6 slaapkamers!) met aangebouwde eetkamer, extra grote bijkeuken en een fijne achtertuin. Heerlijk wonen aan de buitenrand van de stad! Een woning met heel veel leefruimte! Recht opgetrokken gevels, een hoge kap met een als extra een brede dakkapel, een aangebouwde eetkamer en een halpartij welke buiten het hoofdgebouw geplaatst is, resulteren gezamenlijk in een woonoppervlak van maar liefst ca. 162 m². Daarnaast is een deel van de voormalige garage toegevoegd aan de bijkeuken, zodat die thans ca. 11 m² groot is. Een zeer praktische ruimte. De woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en beschikt tevens over 10 zonnepanelen, resulterend in een energielabel A. Het betreft hier een degelijk en solide gebouwde woning, bouwjaar 2002, in prima staat van onderhoud en met diverse extra's! Zo is bijvoorbeeld in 2020 aan de achterzijde een mooie eet-/werkkamer (ca. 11 m²) toegevoegd, zodat de leefruimte op de begane grond nu ca. 61 m² bedraagt. De hoge kap is v.v. een brede dakkapel, waardoor ook op de 2e verdieping 3 slaapkamers konden worden gerealiseerd. De keukenopstelling is ca. 10 jaar geleden geplaatst en zeer recent is de badkamer volledig gemoderniseerd. Kortom, een zeer ruime en complete woning! De totale perceelgrootte bedraagt 363 m², waarbij de achtertuin gelegen is op het noordoosten. De tuin is echter ca. 14,5 meter diep, waardoor er in de achtertuin altijd wel ergens een plek in de zon te vinden is. In de achtertuin is een mooie tuinschuur + veranda geplaatst, een heerlijke plek om 's avonds nog lang van het buitenleven te genieten! Indeling: Hal/entree + toilet, U-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer en trapkast, open keuken v.v. zeer uitgebreide keukenopstelling met spoeleiland en veel inbouwapparatuur, eetkamer met dubbele tuindeuren en gashaard, grote geïsoleerde bijkeuken met toegang inpandige berging (ca. 11 m², restant voormalige garage) met dubbele draaideuren. 1e verdieping: Overloop, 3 flinke slaapkamers, luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) inloopdouche en buitenraam. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, c.v. ruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2002. * Inhoud ca. 635 m³. * Woonoppervlak ca. 171 m². * Perceel grootte 363 m². * Energielabel A. * HR c.v. ketel 2020. * 10 Zonnepanelen. * Vloerverwarming aanbouw. * Waterontharder. *