In Oud-Geleen gelegen instapklaar woonhuis met souterrain, aanbouw, en tuin. L-vormige woonkamer met open keuken met nagenoeg nieuwe luxe aanbouwkeuken, kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. Twee slaapkamers, grote badkamer, bergzolder. U heeft een goede verbinding op de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Totale perceel grootte: 140m2. Bouwjaar 1953. Indeling: Zie plattegronden voor alle maten! Souterrain: Provisie-/was-/cv ruimte. Multi-functionele hobbyruimte. Begane grond: Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Woonkamer met aanbouw en mooi tuincontact middels groot raam en tuindeur. Open keuken met een nagenoeg nieuwe (2023), luxe aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en heteluchtoven. Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met houten blokhut gelegen op het oosten. 1e verdieping: Op de eerste etage bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, separaat toilet, grote badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. 2e verdieping: De 2e etage is bereikbaar via een vlizotrap, hier treft u een ruime zolderberging aan. Verder is het object voorzien van: - centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een VR-combiketel uit 2007 (eigendom). - elektra bestaande uit 4 groepen, aardlekschakelaar, kookgroep en slimme meter - kunststof kozijnen voorzien van HR++ en dubbele beglazing.