Riant 4-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van complex “Villa Roma” met een royale woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en royaal overdekt terras, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Centraal gelegen op loopafstand van het City Centrum en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Via enkele treden en rolstoelhelling naar algemene entree van het complex “Villa Roma”. Binnenkomst in vestibule met bellentableau en brievenbussen. In de algemene hal is de trapopgang en lift naar diverse verdiepingen van het complex. SOUTERRAIN In het souterrain is een zeer ruime separate berging en eigen parkeerplaats. Het souterrain is te bereiken middels de lift of trap vanuit het appartement en tevens met de auto of fiets via de verwarmde hellingsbaan en elektrisch bedienbare toegangsdeur. TWEEDE VERDIEPING Portiek met toegang naar het appartement en de meterkast. APPARTEMENT De hal met laminaatvloer en mogelijke garderobe geeft toegang tot de woonkamer met keuken, slaapkamer I met badkamer, toiletruimte en de inpandige berging met daarin de aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer I is rustig gelegen aan de Ringoven-zijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafond, granol wanden, hardhouten kozijnen in draai/kiepsysteem en voorzien van dubbele beglazing en dauerluftung. Vanuit deze slaapkamer toegang tot badkamer I. Volledig betegelde badkamer en suite voorzien van een douche met thermostaatkraan, douchegarnituur en douchegordijn, en een wastafel met mengkraan en spiegel. Separate toiletruimte, geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. Geheel betegelde inpandige berging met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2013) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Fraaie woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar het terras. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing, dauerluftung en elektrisch bedienbare zonnescreens. De woonkamer is verder uitgevoerd met een laminaatvloer, elektrische haard en videofooninstallatie. Semi open keuken met een keukeninrichting in lichte kleurstelling geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, afzuigscherm, oven, koelkast, vriezer, mini vaatwasser, diverse opbergkasten en –lades. Deze ruimte is ook afgewerkt met een laminaatvloer en er is voldoende daglichttoetreding middels een raamkozijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing, dauerluftung en een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Veel privacy biedend royaal overdekt terras waar het lekker genieten is in de namiddag– en avondzon. Tussenportaal met toegang tot een tweetal slaapkamers en badkamer II. Slaapkamer II is een ruime slaapkamer gelegen aan de Ringoven-zijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafond, granol wanden, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dauerluftung en zonnescreens. Vanuit deze slaapkamer toegang tot badkamer II. Geheel betegelde complete badkamer met ligbad in kunststof uitvoering met mengkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met wastafel, mengkraan, spiegel met verlichting en diverse opbergkasten. De badkamer is zowel vanuit slaapkamer II als het tussenportaal te bereiken. Slaapkamer III is een ruime kamer met laminaatvloer, stucwerk plafond, granol wanden en een hoekraampartij met fraai uitzicht over de omgeving. STERKE PUNTEN - Royaal 4-kamer appartement gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Veldhoven nabij diverse voorzieningen; - Zeer royaal overdekt terras met prachtig uitzicht over de omgeving; - Ruime woonkamer met veel daglichttoetreding; - Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Eigen berging en parkeerplaats in souterrain; - Zonnepanelen ten behoeve van dit appartement; - Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen; - Lift aanwezig in het complex.