Dit goed onderhouden tussenherenhuis, gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk pleintje, omringt door bomen, biedt uitstekende mogelijkheden voor gezinnen. Met vier ruime slaapkamers (voorheen vijf) en twee badkamers is er volop ruimte en comfort. De royale living met open keuken en kookeiland creëert de perfecte sfeer voor gezellige momenten. De fraai aangelegde achtertuin, ontwerp van tuinarchitect Martin Veltkamp, op het zuidoosten, compleet met schuur en achterom, is een echte aanvulling. De nabijheid van internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Deze combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, glazen deur naar riante woon/eetkamer met mooie houten vloer, open keuken voorzien van kookeiland met een exclusief Viking gasfornuis met oven, koelkast met aparte koellade, close in boiler, Siemens afwasmachine, betonnen aanrechtblad, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, openhaard, glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten met stenen schuur en achterom. Tevens vanuit de woonkamer toegang naar de (verwarmde) kelder via vaste trap, momenteel in gebruik als wijnkelder met vaste kastenwand. Eerste verdieping: Houten trap naar 1e verdieping. Overloop, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met kastenwand, achterslaapkamer over volledige breedte met kastenwand, en-suite badkamer en deur naar plat dak uitbouw. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele waskommen, inloopdouche en design radiator. Op de overloop een apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Trap naar 2e verdieping, overloop, achterslaapkamer met dakkapel, luik naar vliering voor bergingsmogelijkheden, waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats cv installatie (Intergas HR 2022). Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van moderne spot-verlichting van Modular. Een aparte 2e badkamer met toilet, wasmeubel, inloopdouche, design radiator en groot draai-raam. Bijzonderheden: - Ideaal familiehuis met veel ruimte en gelegen op rustige locatie; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Fraai aangelegde achtertuin; - Gelegen nabij uitvalswegen en de ASH; - Oplevering in overleg; - Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Niet bewoningsclausule is van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie woning aan de Dahliahof 14 graag zien!