Dit ruime 3-KAMER APPARTEMENT (voorheen 4-kamer appartement) met fietsenberging en zonnig balkon is gelegen op een toplocatie! Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping is keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer, 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en een zonnig balkon op het Zuiden. Deze eigenaar heeft ook nog 2 garages in de onderbouw in eigendom, u heeft als koper het eerste recht om 1 of zelfs 2 garages bij te kopen. Echt een mooie woonkans voor velen, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Ook de ligging is ideaal. Het Noordsterpark ligt op korte wandelafstand aan de andere kant van het bruggetje. Het winkelcentrum Marktplein en de Zaanbocht van Wormerveer liggen op loop- en fietsafstand, en bieden alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften. Op woensdagen is er een markt met diverse uitstekende winkeltjes die populair zijn in de hele regio, evenals gezellige horecagelegenheden. Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de buurt en het NS-station Wormerveer is ook goed bereikbaar. Vanaf hier staat u in slechts 20 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 goed te bereiken. Indeling begane grond: afgesloten entree met videofoon installatie, liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Tevens via de centrale hal heeft u toegang tot de berging. Indeling 1e verdieping: entree tot voorportaal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), hal met toilet en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, wasmachine en wasdroger aansluiting, wastafel met meubel en douche met thermostaatkraan. De keuken (2001) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en koelkast in 2023 vervangen), we noemen onder andere een vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast, een keurig geheel. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspui op het Zuidwesten, is voorzien van een laminaatvloer en geeft daarnaast toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke (half overdekte) balkon. Dit balkon is gunstig op de zon gelegen, namelijk Zuid, een ideale plek om tot rust te komen van een dag hard werken! Echt een appartement voor velen! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten dit nette appartement graag aan u zien! Servicekosten zijn € 231,73 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Glazenwasser (voorzijde); - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Centrale ligging; - Ruim appartement, voormalig 3 slaapkamers! - Fietsenberging op de begane grond; - Liftinstallatie aanwezig; - Keurig onderhouden, direct wonen! - Optioneel 1 of zelfs 2 garages bij te kopen, ligging onder in het gebouw; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 81m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5m² Externe bergruimte: 7m² Inhoud: 259m³