In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande garage en een tweetal bergingen. De woning heeft een ruim perceel en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning dient door de koper grotendeels gemoderniseerd te worden, maar dan heb je uiteindelijk een geweldige woning geheel naar eigen inzicht en smaak afgewerkt. Weurt beschikt over diverse eigen winkelvoorzieningen die in de dagelijkse behoefte voorzien. De uitvalsweg richting Nijmegen enerzijds en Beuningen anderzijds ligt eveneens op steenworp afstand. Weurt maakt deel uit van de gemeente Beuningen en ligt het meest gunstige ten opzichte van Nijmegen. De dijk met haar fraaie uiterwaarden en de rivier de Waal maken onderdeel uit van het landschap hier. Een heerlijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen wij je graag uit om de woning te komen bezichtigingen! Indeling Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree, hal met meterkast en trap naar het toilet. Woonkamer en dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. Eenvoudige doucheruimte met douche. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping (bergruimte). Kenmerken: - Bouwjaar circa 1960; - Woonoppervlakte circa 94 m²; - Overige inpandige ruimte circa 22 m²; - Externe bergruimte circa 80 m²; - Inhoud circa 430 m³; - Perceeloppervlakte 442 m². Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen op een gewilde locatie; - Ruim perceel; - Stuk grond van circa 73 m2 hoort bij het verkochte, bovenop bestaande perceel; - Vrijstaande stenen garage en twee stenen bergingen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2013 (lease); - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.