Tegen het gezellige hart van Hilvarenbeek, op loopafstand van winkels en horeca, is deze geschakelde vrijstaande woning op een ruim perceel van 749 m2 gelegen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, zonnepanelen, een warmtepomp en een grote vrijstaande garage met vaste trap naar de vliering. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 173 m² - Inhoud van de woning 619 m³ - Kadastrale grootte 749 m³ - De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. - Vier slaapkamers. - Gelegen in een fijne straat op loopafstand van het centrum van Hilvarenbeek. - Grote vrijstaande garage met vliering. De woning kan ook op basis van erfpacht gekocht worden. Dit op basis van DUO-koop. Dit houdt in dat de getaxeerde grondwaarde (getaxeerd door een onafhankelijke taxateur van DUO-koop) van de koopsom gehaald wordt en op deze wijze de koopsom bepaald wordt. Hier zitten voor u als koper enkele voordelen aan. Dit te bevragen bij verkopend makelaar. De hoogte van de taxatiewaarde en de erfpachtsom zijn te bevragen bij verkopend makelaar. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De ruime entree is zeer licht te noemen door de aanwezigheid van een lichtstraat. De entree geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, keuken, toilet, kantoor en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer Ruime lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gaskachel. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is onder andere voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. De keuken is in een rechte opstelling opgesteld en is ruim genoeg voor het plaatsen van een tafel met stoelen. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een vaste toiletpot en een fonteintje. Kantoor Aan de voorzijde is het kantoor gelegen, maar deze ruimte kan ook worden ingericht als bijvoorbeeld slaapkamer, praktijkruimte aan huis of speelkamer. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Badkamer De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevinden zich in totaal twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. BUITEN DE WONING De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De ruime achtertuin is ingericht middels gazon en een terras. De tuin biedt volop privacy en rust. In de tuin is een grondwater pomp aanwezig. Via de achterom naast de woning is de openbare weg toegankelijk. Garage Zeer ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Vanuit de berging is via een vaste trap de vliering/bergzolder op de garage te bereiken. LIGGING VAN DE WONING De Bloemenstraat is gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum van Hilvarenbeek. In het centrum van Hilvarenbeek zijn diverse terrassen, winkels en restaurants. Een supermarkt is nabij gelegen. Daarnaast is de woning zeer eenvoudig te bereiken met de auto en bent u in slechts enkele minuten op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Eindhoven.