Wat een heerlijk familiehuis! Deze woning heeft een riante living door de uitbouw op de begane grond en is voorzien van een moderne keuken. Naast de voortuin is er een zonnige, verzorgde achtertuin op het Westen. Niet onbelangrijk… geen erfpacht maar eigen grond! Centraal gelegen ten opzicht van alle voorzieningen, uitvalswegen en winkelcentrum Hof van Spaland op loopafstand. Bekijk de foto’s voor een eerste impressie, dan begrijp u ons enthousiasme. Indeling Begane grond: Ruime voortuin (5.80 x 5.88). Entree, hal, toilet. Uitgebouwde woonkamer met open, moderne keuken samen circa 50 m²(!) welke is voorzien van: - 5-pits gascomfort - Quooker - klimaat-/wijnkast - dubbele combi-oven - toegang tot de achtertuin Verzorgde achtertuin (7.20 x 5.88) gelegen op het Westen met aangebouwde berging (3.24 x1.84) voorzien van wasmachine en opstelling C.V.-combiketel (2022), en gezellige open tuinhuis/ overkapping (3.60 x 1.84) 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I (2.70 x 2.13). Slaapkamer II (3.70 x 2.40). Slaapkamer III (4.10 x 3.70) voorzien van airconditioning. Badkamer (1.20 x 2.13) voorzien van: - 2e toilet - douche - wastafelmeubel Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 98 m². - Perceeloppervlakte: 142 m². - Bouwjaar: 1959. - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (2022). - Voorzien van dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie, uitstekend geïsoleerd! - Voorzien van zonnepanelen. - Energielabel: C! - Heerlijke tuinligging. - Aangebouwde berging (6 m²). - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.