Knusse 2-kamer hoekwoning met grote tuin op het oosten met achterom en stenen berging. De ligging is ideaal in de ruim opgezette wijk “De Weide”. Het NS-station en winkelcentrum het Rond liggen maar op 5 minuten lopen. Een rondje joggen in het park om de hoek en naar het Houtense bos "Nieuw Wulven", zijn prima opties om lekker uit te waaien. Voor de liefhebbers van Utrecht: vanaf deze plek sta je na 20 minuten fietsen door fraaie landerijen rondom Houten of na 9 minuten met de trein midden in het centrum van de oude binnenstad van Utrecht. Indeling Entree, hal, meterkast, de living is licht en heeft met een schuifpui naar een grote zonnige tuin op het oosten gelegen, open keuken met eenvoudig keukenblok en afzuigkap, ruime trapkast, open trap in de living naar de eerste etage. 1e etage: overloop, technische ruimte met cv ketel (bj. 2013, Intergas) ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Badkamer met wastafel, douche, staand toilet, wasmachine aansluiting en dakvenster voor de natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: - bouwjaar 1983; - verwarming d.m.v. c.v. combiketel, bouwjaar 2013; - energielabel C; - het betreft een voormalig huurwoning, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - rapport Bouwkundige keuring en Asbestinventarisatie aanwezig; - twee kadastrale nummer huis met tuin, berging. Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing waaronder: - Koper dient de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen; - Notaris ter keuze verkoper: De Boer en Verouden notarissen, Houten; - het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 475,-); - in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen; - maatvoering conform NEN2580.