Dit ruim appartement ligt op de 8e verdieping van de bekende Sint Annadalflat. Door de ligging heeft het appartement veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht; aan één kant overheerst het groen en aan de ander kant het centrum van Maastricht. Het is gelegen op loopafstand van het oude stadscentrum en het overdekt winkelcentrum 'Brusselsepoort' met alle voorzieningen, waaronder 2 grote supermarkten. Er is prachtig uitzicht over de stad en alle markante gebouwen van de binnenstad zijn te bewonderen vanaf de galerij en het balkon. Het appartement is zeer centraal gelegen op 5 loopminuten van het centrum van Maastricht en in de directe nabijheid van winkelcentrum Brusselse Poort. Om de 5-10 minuten rijden er stadsbussen van en naar de markt, station en het MUMC. Indeling NDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met liftinstallatie en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de ontvangstruimte van de huismeester. Vanuit de gemeenschappelijke entree is de ruime privé berging bereikbaar van circa 6 m2. Achtste verdieping Entree; Hal met houten vloer en toegang tot de badkamer voorzien van moderne vaste wastafel met grote spiegel en ruim ligbad. Deur met toegang tot de berging met elektrische boiler.; Meterkast; Tweede badkamer met douche; Ruime slaapkamer voorzien van airco en toegang tot ruim balkon.; Wit betegeld toilet; Ruime woonkamer ook hier weer met houten vloer en open keuken en airco.; De keuken is voorzien van div. app. waaronder koelkast en inductie kookplaat. Bijzonderheden - Het appartement ligt aan de rand van het centrum; - Voorzien van dubbele airco. (in kamer en slaapkamer); - Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en winkels; - Buitengevel is een gemeentelijk monument; - gezonde Vereniging van Eigenaren; - verwarming middels blokverwarming voorzien van eigen metertjes; - Gezonde VVE - maandelijkse VvE bijdrage is € 189,00 - voorschot stookkosten: € 129,00 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.