Héérlijk landelijk wonen dat kan in deze prachtige woonboerderij, gelegen aan de idyllische Obdammerdijk in Obdam, omringd door groene velden en natuurgebieden. Deze woonboerderij leent zich uitstekend voor comfortabel wonen in een schilderachtige omgeving die rust en ruimte biedt! Ondanks de rustige ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Zo geniet u van het beste van twee werelden. De boerderij (van circa 20 bij 15) heeft een klassieke rieten kap, robuuste houten balken en traditionele gevels. Er is een bomensingel rondom; er zijn o.a. rode en groene beuken, essen, kastanjes en een notenboom. Tevens staan in een strak verband 15 verschillende hoogstamfruitbomen. Een moestuin kan worden aangelegd. Of simpelweg genieten van de natuur! Op het erf is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Ook treft u hier een werkplaats/schuur aan, de voormalige jongveestal (ca. 90 m²), die voor vele doelen geschikt is, bijvoorbeeld voor werkruimte, opslagruimte of stalling. Indeling van de boerderij. Beneden: Entree, riante en centraal in de woning gelegen hal/gang (ca. 46 m²) met tegelvloer, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Direct rechts bevindt zich de 1e slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van vaste kasten en een verbindingsdeur naar de aangrenzende badkamer (ca. 10 m²) met hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, douche en wasmachine-/drogeraansluiting. Deze badkamer is ook vanuit de gang bereikbaar. Aan de voorzijde is de keuken (ca. 23 m²) met inbouwapparatuur; aansluitend een provisieruimte/bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Dan een werkkamer/kantoor (ca. 12 m²), toilet met fonteintje, een slaapkamer (ca. 20 m²), aangrenzende badkamer (ca. 5 m²) met wastafelmeubel en een royale inloopdouche. De zeer royale en lichte woonkamer (totaal ca. 64 m²) heeft openslaande deuren, houten vloer en een gashaard/schouw en biedt ongestoord uitzicht op een groot deel van het erf rondom. De dars met veel kastruimte is bereikbaar via de gang alsmede van buitenaf en heeft openslaande deuren alsmede een aparte loopdeur. Hier kan desgewenst verdere woonruimte worden gerealiseerd. 1e verdieping: Ruime overloop (ca. 12 m²) met dakraam, slaapkamer (ca. 17 m²) voorzien van een dakkapel. Tevens treft u een ruime zolderruimte (ca. 228 m²) aan voorheen hooi- en strozolder. Ook deze leent dit zich uitstekend voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Werkplaats/schuur: Deze lichte, voor meerdere doeleinden te gebruiken ruimte, is ca. 90 m² groot, met pannen gedekt en met riet onderschoten. Er ligt een glad betonnen vloer. Tevens zijn er dubbele openslaande deuren alsmede een loopdeur. Carport: Carport (ca. 27 m²) en een tweede carport (ca. 19 m²). Tuin: De tuin is rondom aangelegd en heeft meerdere fijne zitplekjes. Er lopen verschillende paadjes en er is mooie sierbestrating. Er is veel gras en ruimte met rondom veel wat hoger groen. Bijzonderheden: - Dubbele bewoning c.q. mantelzorg zou hier heel goed mogelijk zijn; - CV- opstelling Remeha in de hal; - Energielabel D.