Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een GOED VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU, aangebouwde GARAGE en een ruime ZONNIGE TUIN? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Deze prima onderhouden hoekwoning beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2004) en 4 prima slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een royale tuin op het zonnige zuiden en een aangebouwde garage. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van het dorp Bedum en met uitstekend openbaar vervoer, basisonderwijs en winkelaanbod op loopafstand. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze leuke hoekwoning met garage. Iedere woning die bij ons te koop staat heeft een eigen website. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op deroterij14.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal met meterkast en garderobe nis, kom je in de lichte L-vormige woonkamer van ca. 30m². De woonkamer heeft een prettige lichtinval mede door het raam in de zijgevel. De halfopen keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over een moderne keukeninrichting uit 2004 compleet met inbouwapparatuur; een 4-pits gasstel, wasemkap, vaatwasser en oven. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, opstelplek van de cv-ketel en deur naar de tuin. Centraal in de woning tref je de hal met trapopgang en het toilet. 1e Verdieping: Vanaf de overloop met extra bergkast heb je toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 6,5, 9,5 en 12,5m² en de nette badkamer (2004) voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad en designradiator. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een fraaie, ruime slaap-/zolderkamer van ca. 17,5m² met royale dakkapel aan de voorzijde (2005). De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, kent een besloten karakter met veel privacy en bestaat voornamelijk uit terras en gazon. Daarnaast is er een stenen fietsenberging, een achterom en is er toegang tot de garage. Garage: Ruime aangebouwde stenen garage van ca. 22,5m² met aluminium kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De bitumineuze dakbedekking is in ca. 2015 vernieuwd. Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant EcoTec plus uit 2004 (lease, wordt afgekocht door verkopende partij) - 12 stuks zonnepanelen (huur) - Volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas (2017) - Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - SNN subsidie 'verduurzaming en verbetering' is door de huidige eigenaar niet aangevraagd en deze rechten worden overgedragen aan de koper.