Dit mooie appartement wordt u aangeboden door Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo. Hartje Beek gelegen 3-kamerappartement met een dakterras, 2 privé bergingen en parkeren op het eigen buitenterrein. De woning is gelegen op de 1e verdieping van dit kleinschalige complex. Het is centraal gelegen nabij de prachtige St. Martinuskerk in het gezellige Beek. Hier vind je diverse terrasjes, restaurants, winkels, supermarkten en veel meer faciliteiten. Indeling Souterrain Privé berging van ca. 10m² geschikt voor opslag. Begane grond Via de gemeenschappelijke voordeur aan de straat, komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de briefkasten en het trappenhuis dat ook is voorzien van een traplift. 1E. Verdieping Ruime entree met moderne tegelvloer en garderobe. Het toilet is voorzien van een wandcloset. De heerlijke ruime en lichte woonkamer is 30m² groot, voorzien van een houten lamelparketvloer, een schouwpartij met design gashaard en 3 grote raampartijen aan de straatzijde met een frans balkon. De gesloten keuken van 7m² heeft een deur naar het dakterras en een complete aanbouwkeuken met o.a. veel kasten en lades, een kookplaat, vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, afzuigkap, een hardstenen aanrechtblad met rvs spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. De grote slaapkamer is 12½m² groot en heeft een schuifpui naar het dakterras. Slaapkamer 2 is 8½m² groot. De badkamer is v.v. een douche en een wastafelmeubel. Het dakterras van 26m² met zonneluifel en bergkast is gelegen aan de achterzijde met zicht op de kerk en het privéterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Extern Op het achtergelegen privéterrein is plek om de auto te parkeren en er is tevens een privéberging van 2.70x2.45m. Bijzonderheden/Kengetallen: - Gebruiksoppervlak wonen 72m². - Dakterras 26m². - Externe bergruimte (2 bergingen) 16½m². - Bouwjaar 1956, Energielabel C. - Goed gelegen appartement hartje Beek. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Bijdrage VvE bedraagt €111,18 per maand incl. o.a. groot onderhoud, glas en opstalverzekering.. - De vraagprijs is mede bepaald op basis van bouwtechnisch onderhoud dat voor eind 2025 voor rekening van de nieuwe eigenaar uitgevoerd moet worden. Meer info kunt u bij de makelaar verkrijgen. OPLEVERING In de huidige staat, de lijst met roerende zaken is bij de makelaar opvraagbaar evenals alle relevante stukken van de VvE Lumee Burgemeester Janssenstraat 5-7 Beek zoals de Balans, Notulen, Splitsingsakte en het MJOP (meer jaren onderhoudsplan). AANVAARDING In overleg-kan snel. BIEDINGEN U kunt uw bod schriftelijk of digitaal uitbrengen middels het biedingsformulier vóór of op 12 augustus 16.00 uur. KADASTRAAL Gemeente Beek, sectie B, nummer 7343, A-4(woning), A-9(kelderberging) en A-13 (buitenberging). BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers. Voetnoot: AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers op haar onderzoekplicht. KOOPAKTE / SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt. Kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid voor de aankoop. De overeenstemming wordt schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend wordt. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen een week na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en verwelkomen u graag in dit mooie appartement te Beek. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo