Wij hebben een fraai afgewerkt appartement te koop aan de Seringenlaan 76 in Wassenaar, welke ideaal is om als alleenstaande of startend stel in te beginnen. Het complex is aan een waterpartij gelegen met aangrenzend een park. Voor uw auto is er voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex. Het strand en de duinen bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsafstand om te surfen of te wandelen. Kortom, de locatie is perfect. Verder beschikt u over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten entree met bellentableau. Indeling: Entree appartement op de 4e verdieping(top etage), gang met garderobe en zeer praktische opstelruimte voor wasmachine en droger. Via de hal is ook nog een separaat toilet(voorheen in badkamer) en bergkast bereikbaar. Lichte en nette vergrote woonkamer met mooi uitzicht over het park. Open keuken uit 2022 met veel opbergruimte en diversen moderne inbouwapparatuur zoals; koel/vriescombinatie, (combi) oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur toegang tot het balkon welke is gelegen over de gehele breedte van het appartement en uitzicht heeft over het park. Ruime slaapkamer met kast gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keurige badkamer is voorzien van een douche en wastafel in meubel met spiegel. De (fietsen)berging van dit appartement bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - In 2022 grotendeels vernieuwd - 4e etage met fraai uitzicht over het groen - VvE bijdrage: € 180 p/m - Voorschot voor G/W/E € 98,00 p/m - Oplevering: in overleg maar kan snel - Ouderdomsclausule en materialenclausule zijn van toepassing Goed om te weten: De vereniging van eigenaren heeft een start gemaakt met een verduurzamingsplan om het appartementencomplex toekomstbestendig te maken als het gaat om energiezuinigheid en duurzame voorzieningen. De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2025 verhoogd van € 510.000,- naar € 525.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.