Wat een plaatje, deze nieuwbouw halfvrijstaande woning aan Helleneind 28c in Bladel! En dan ook nog eens instapklaar en op en top duurzaam met een A++ label. De ligging is ideaal! Enerzijds de Markt en de gezellige winkelstraat op loopafstand, anderzijds ben je binnen mum van tijd in het buitengebied met volop gelegenheid tot wandelen en fietsen. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Algemeen * Bouwjaar woning: 2022. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. De schuifpui aan de achterzijde is uitgevoerd in aluminium. * De woning wordt verwarmd middels een lucht-warmtepomp van Inventum Green comfort (bouwjaar 2022). * Het warme water wordt verkregen middels een elektrische boiler (bouwjaar 2022). * De woning is voorzien van een WTW-installatie (bouwjaar 2022). * De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * De inrit van de woning geeft ruimte voor het parkeren van twee auto's en biedt toegang tot de vrije achterom. * De achtertuin ligt op het Westen, biedt volop privacy en is voorzien van een fijne overkapping. Indeling Begane grond Loop via de strak aangelegde voortuin naar de voordeur van deze knappe woning en stap binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en strakke stucwerk wanden en plafond. Deze afwerking vind je over de gehele begane grond terug waardoor het geheel een mooie eenheid vormt. De hal geeft toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een strakke wandopstelling. De keuken is uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het grote raam geeft een mooi zicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte waarbij je gemakkelijk buiten bij binnen kunt betrekken door het openen van de schuifpui. De ruimte onder de trap is praktisch benut met een inbouwkast. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je toegang hebt tot twee royale slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee grote lades. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die is afgewerkt met vloerbedekking. Hier vind je de technische installaties van de warmtepomp, de boiler en het wtw-systeem. De verdieping leent zich eenvoudig om eventueel een derde kamer te creëeren door het plaatsen van een dakraam. Buiten de woning Via de houten poort kun je vrij achterom naar de fijne achtertuin. De achtertuin is op het Westen gelegen, ingericht met sierbestrating en gazon en biedt volop privacy. Achter op het perceel vind je een overkapping waar je gemakkelijk een leuke tuin- of loungeset plaatst om heerlijk van buiten te genieten. Zie jij jezelf al zitten? Wil je deze leuke woning graag zelf ervaren? Bel of mail met ons kantoor voor een afspraak, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).