Op zoek naar een recent gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers, aangebouwde berging en achterom gelegen aan een rustig laantje aan de rand van het centrum van Bussum? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Bussum met een grote variëteit aan winkels, restaurants en gezellige terrassen en in de directe omgeving bevindt zich de mooie Bussummerheide en tevens ook 2 NS-stations, en uitvalswegen naar de autosnelweg A1. Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 82m² Perceeloppervlakte: 88m² Berging: 7m² Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met recent gemoderniseerde meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van recent gestucte wanden, hoge - eveneens recent gestucte - plafonds (ca. 2.86m), trap naar de eerste verdieping en is ca. 32m² groot. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, C.V.-ketelopstelling heeft een toegangsluik naar de kelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer (2015) met wastafel, ligbad met douche, zwevend toilet, handdoekradiator, mechanische afzuiging en deur naar de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Deze gehele verdieping is recent compleet aangepakt, de (geïsoleerde) muren zijn opnieuw geplaatst, de verlaagde plafonds zijn verwijderd waardoor nu de balken fraai zichtbaar zijn, het dak is van binnenuit geïsoleerd, de wanden en plafonds zijn gestuct en gesausd, nieuwe vloer en is de elektra op de ze verdieping compleet vervangen! Hierdoor is de nieuwe indeling van deze etage als volgt: Overloop en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11m²) met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en laminaatvloer. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12,5 en 8m²) met hoge plafonds waarbij de balken zichtbaar zijn en kunststof kozijnen met HR++ glas. In de ruimste kamer is er tevens mogelijkheid om spullen op te bergen op het open vlieringgedeelte. Tuin: Voor- en achtertuin (ZO) met achterom en aangebouwde berging voorzien elektra en wasmachine-/drogeropstelling. Bijzonderheden: - Recent gestucte wanden en plafonds (2024); - Nieuwe meterkast, bedrading, centraaldozen en stopcontacten (2024); - Dakisolatie aangebracht (2024); - Nieuwe vloeren (2024); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, voorzetwanden, vloer- en dakisolatie; - Gelegen aan een kindvriendelijke laan nabij vele voorzieningen. Kortom een uitermate geschikte woning voor starters die zeker een bezichtiging waard is! ************************************************************************************************ Looking for a recently modernized terraced house with three bedrooms, attached storage room and located at the back on a quiet lane on the edge of the center of Bussum? Then look no further and call us for a viewing appointment! Location: The house is located on the edge of the bustling center of Bussum with a wide variety of shops, restaurants and cozy terraces and in the immediate vicinity is the beautiful Bussummerheide and also 2 NS stations and arterial roads to the A1 motorway. Year of construction: 1905 Living area: 82m² Plot area: 88m² Storage: 7m² Layout: Ground floor: Entrance, spacious hall with recently modernized meter cupboard. The spacious and bright living room has recently plastered walls, high - also recently plastered - ceilings (approx. 2.86m), stairs to the first floor and is approximately 32m² in size. The kitchen is accessible from the living room and is equipped with various built-in appliances, the central heating boiler installation has an access hatch to the basement. Adjacent to the kitchen is the modern bathroom (2015) with sink, bath with shower, wall-mounted toilet, towel radiator, mechanical extraction and door to the southeast-facing backyard. This entire floor has a beautiful oak floor. First floor: This entire floor has recently been completely renovated, the (insulated) walls have been reinstalled, the suspended ceilings have been removed so that the beams are now beautifully visible, the roof has been insulated from the inside, the walls and ceilings have been plastered and painted, a new floor has been the electricity on this floor has been completely overhauled! As a result, the new layout of this floor is as follows: Landing and bedroom at the rear (approx. 11m²) with plastic frames with HR++ glass and laminate flooring. Second and third bedroom at the front (approx. 12.5 and 8m²) with high ceilings where the beams are visible and plastic frames with HR++ glass. In the most spacious room there is also the possibility to store things in the open attic area. Garden: Front and backyard (SE) with rear entrance and attached storage room with electricity and washing machine/dryer setup. Particularities: - Recently plastered walls and ceilings (2024); - New meter cupboard, wiring, central boxes and sockets (2024); - Roof insulation installed (2024); - New floors (2024); - Largely equipped with plastic frames with HR++ glass, false walls, floor and roof insulation; - Located on a child-friendly avenue near many amenities. In short, an extremely suitable home for starters that is definitely worth a visit!