Bent u een liefhebber van architectuur, Bossche School-stijl, en zoekt u een woning die zich onderscheidt door haar unieke ontwerp en royale ruimtes? Dan is deze vrijstaande woning precies wat u zoekt. Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de bijzondere indeling en het ruime gevoel dat deze woning biedt. De split-level opzet creëert een speelse dynamiek en geeft de woning een geheel eigen karakter. Indeling. Begane grond: overdekte entree aan de zijkant van de woning. Een ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en achtertuin. Vanuit de hal leidt een split-level trap u naar de indrukwekkende woonkamer, met een speelse en karakteristieke indeling die deze woning zijn bijzondere charme geeft. De woonkamer is een oase van licht, dankzij de glazen schuif-achterpui die zorgt voor een optimale lichtinval. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de fraaie achtertuin. De verbinding met het terras maakt het eenvoudig om binnen- en buitenleven naadloos met elkaar te verbinden. Via een trap zijn de keuken en werkhoek bereikbaar. Deze heeft een meubel in hoekopstelling en biedt een heerlijk uitzicht op de voortuin. De ruimtes zijn royaal opgezet en bieden volop ruimte voor een moderne keuken en eetkamer. Vanuit de keuken is een berging bereikbaar, hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en is de opstelling van de cv-combiketel. Een bijzonder voordeel van deze woning is de grote garage, die toegankelijk is vanuit zowel de eetkamer als de hal. De garage beschikt over grote openslaande deuren naar de voortuin/oprit, wat zorgt voor gemak en extra opslagruimte. Of u nu een hobbyist bent, extra ruimte nodig heeft voor uw voertuig, of gewoon op zoek bent naar extra ruimte, deze garage biedt tal van mogelijkheden. Verdieping: vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, waar u een open overloop/vide vindt met zicht op de woonkamer en de tuin. Deze overloop is voorzien van praktische vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met fijne vaste kasten en biedt voldoende ruimte voor al uw kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een ruime extra bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden items of als extra opslagruimte. De moderne badkamer is vanaf beide slaapkamers bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, toilet, bidet en twee wastafels. Deze goed doordachte indeling zorgt voor optimaal comfort en privacy. Buiten: de woning is bereikbaar via een poort vanaf de Brederodeweg. De prachtige, onder architectuur aangelegde groene tuin rondom biedt veel privacy en woongenot. De oprit biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Vanaf de voorzijde is via een karakteristiek poortje de tuin en het terras achter de woning bereikbaar. De tuin lijkt eindeloos door te lopen en is voorzien van veel groen, een natuurvijver, looppaden en zonneterrassen. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur en de buitenlucht. * De niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.