Stap binnen in deze leuke vrijstaande woning gelegen aan de rustige en toch centrale Prins Bernhardstraat in het gezellige Eibergen. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel en heeft een royaal oprit met handige carport en is voorzien van een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en drie slaapkamers. De woning heeft volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, winkels en openbaar vervoer. Zie jij hier een mooie kans om hier je eigen thuis van te maken en wil je graag eens komen kijken? Neem dan contact met ons op. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de kelder te bereiken. Vanuit de hal loop je door naar de half open keuken. Deze keuken beschikt over een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en heeft zicht op de tuin. Vanuit de keuken loop je door richting de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een erker en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang naar de badkamer (douche) en het toilet, deze bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Tevens bevindt zich hier de deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waaronder twee slaapkamers met vaste kasten. De ruimste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De (voormalig) badkamer is eenvoudig en beschikt over een wastafel. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Buitenruimte: Naast de woning ligt een ruim oprit met carport, genoeg ruimte om minimaal twee auto’s te parkeren. Rondom de woning bevindt zich een heerlijk groene tuin. Aan de voor-en rechterzijde is een gazon en beplanting. Aan de linkerzijde van de woning ligt een bestraat terras met een houten berging. Voor mogelijkheden betreft bijbouwen of uitbouwen verwijzen wij je door naar de gemeente Berkelland. Bijzonderheden: - Gunstige ligging, hoek locatie geeft een ruimtelijke beleving; - Ruim oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Woning met mogelijkheden; - Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen; - Inclusief rolluiken; - Woonoppervlakte ca. 87 m²; - Perceeloppervlakte 540 m²; - Bouwjaar 1953; - Energielabel F. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRJS: € 300.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.