Centraal gelegen ruime TUSSENWONING met STENEN BERGING in de groene Bomenwijk. Hoe vaak komt er een woning als deze voorbij, die je meteen het juiste gevoel geeft? Na jarenlang met plezier te hebben gewoond, is het tijd geworden om het stokje door te geven. Deze woning beschikt over 111 m2 woonoppervlak en heeft een keuken in de aanbouw. Daardoor heeft de woonkamer wat meer ruimte. De indeling boven bestaat uit 3 slaapkamers en een iets vergrote badkamer aan de voorzijde. De toiletruimte is separaat. De zolderverdieping is per vaste trap bereikbaar en beschikt over een slaapkamer en een voorzolder met de cv-opstelling en veel bergruimte. Prettig om te weten is, dat de woning direct beschikbaar is. Al lang op zoek maar snel onderdak gezocht? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging tijdens één van de kijkmomenten! Begane grond: Entree, gang, meterkast, trap, trapkast toiletruimte, woon-/eetkamer, aangebouwde keuken. Eerste verdieping: Overloop met aparte toiletruimte, 3 slaapkamers (8,5 m2 + 9 m2 + 14 m2), iets vergrote doucheruimte met douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en bergruimte, 1 ruime slaapkamer (11 m2) met bergruimte. Buiten / parkeren: De achtertuin is circa 10,60 meter diep, gesitueerd op het noordoosten en tevens ook zonnig door z’n ligging/diepte. Centrale ligging in de Bomenwijk nabij wijksupermarkt (DEKA). Voor de auto is ruim voldoende plek aanwezig in de aanwezige parkeervakken achter de woning. Er is een stenen tuinberging aanwezig. Buurt: Gunstige/kindvriendelijke ligging in de Bomenwijk op loop-/fietsafstand van zowel het nieuwe als het oude centrum met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, scholen en sport/recreatie, horeca langs Middenweg). Kenmerken: • Bouwjaar 1969. • Woonfunctie 111 m2 en bruto inhoud 395 m3. • Stenen tuinberging 7 m2. • Gedeeltelijk houten/kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing. • Perceel eigen grond van 151 m2. • Gasgestookte cv-ketel/combi (HR ATAG / bouwjaar 2019). • Energielabel C (geldig tot 7 maart 2034). • Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule in koopovereenkomst. • Projectnotaris Actus notarissen Heerhugowaard. • Oplevering per direct. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!