* Op loopafstand van centrum Best * Ruime achtertuin * Geheel voorzien van HR ++ glas Een keurig onderhouden tussenwoning met doorzon woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en een nette tuin gelegen op het zonnige Zuidwesten. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij prima uitvalswegen richting snelwegen A2, A50 en A58. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte kelderkast met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De dichte keuken beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I ( circa 9 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel; Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 13 m²; Slaapkamer III (circa 6 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en zitplateau, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van bergruimte en geeft toegang tot de slaapkamer en de cv-/wasruimte met aansluiting ten behoeve van de wasmachine, opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Slaapkamer IV is circa 18 m² groot en is voorzien van een Velux dakvenster. Tuin De nette tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een terras, kunstgras, plantenbakken, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden • De raamkozijnen en deuren (achterzijde, begane grond) zijn voorzien van houten raamkozijnen met HR++ beglazing • De overige raamkozijnen en voordeur zijn voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing • De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerbedekking • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • 7 zonnepanelen (2020) • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2024) • Aanvaarding in overleg