Wilt u prettig wonen in de geliefde wijk ‘Klapwijk’? Dan is deze fijne hoekwoning precies wat u zoekt. De woning biedt onder andere vier ruime slaapkamers, een opvallend grote woonkamer en een zonnige achtertuin. Deze staat via de zijtuin in verbinding met de voortuin die zicht biedt op de groenrijke singel. De woning is gelegen in een autoluwe, doodlopende, straat met voldoende parkeerplaatsen. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde tuin met zicht op de singel. Via de zijtuin bereikt u ook de heerlijke ruime achtertuin. In de hal-entree vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang en de trapkast. De lichte tuingerichte woon- eetkamer beschikt over een speelse halfronde aanbouw en is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met donker werkblad. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, koelvriescombinatie, combi magnetron-oven en een afzuigkap). De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een vrijstaande stenen berging. 1E ETAGE De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte moderne toilet met fonteintje. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste inbouwkledingkast met schuifdeuren. De grootste slaapkamer verschaft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne inpandige badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, ligbad, handdoekradiator en mechanische ventilatie. 2E ETAGE Deze verdieping is vergroot met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Als eerste is er een overloop met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en HR CV combi ketel. De riante slaapkamer, met de twee dakkapellen en een zijraam, strekt zicht uit over de volledige diepte van de verdieping en kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 afzonderlijke (slaap)kamers. Deze kamer beschikt ook over diverse praktische bergruimten. TUIN Nette voor- en achtertuin, aan elkaar verbonden middels de tuin aan de zijkant van de woning. De achtertuin is opvallend breed en diep en ook sfeervol en groenrijk ingedeeld, met verschillende zitplekjes. Op ieder moment van de dag is ergens wel een zonnige plek en schaduwplek te vinden. Voor ieder wat wils, op ieder moment van de dag! De achtertuin is gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. BIJZONDERHEDEN Hoekwoning, dakkapel voor en achter, 126 m2 woonoppervlakte, 260 m2 eigen grond, vier slaapkamers (optioneel vijf), geliefde en kindvriendelijke woonwijk, autoluwe straat. KENMERKEN • Inhoud: ca. 446 m3 • Woonoppervlakte: 126 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 260 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 1993 • Gelegen in wijk “Klapwijk” • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B, geldig tot 30-03-2033 • Verwarming: CV Remeha Calenta 2012 • Warm water: CV Remeha Calenta 2012 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.