Ruimte en gezelligheid binnen handbereik! Ben je op zoek naar een charmante woning in het hart van een historisch centrum? Deze monumentale tussenwoning in Kampen biedt precies dat! Met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een inhoud van 224 m³ is deze woning perfect voor wie graag in een sfeervolle omgeving wil wonen, dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van het Kamper Stadspark en de schilderachtige rivier de IJssel. Hier kun je genieten van zowel de stadse gezelligheid als de rust van de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is verrassend ruim met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van de inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, een praktische bergkast en een badkamer met toilet, wastafel, douche met thermostaatkraan en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt ruimte aan de royale tweede slaapkamer, ook ideaal als werk- of logeerkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, is er via een vlizotrap toegang tot een ruime zolder, waar je veel spullen kunt opbergen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen in een van de mooiste delen van Kampen. Kom langs en ontdek het zelf! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van trapopgang, meterkast en toegang naar de lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. 1e Verdieping: Overloop met ruime bergkast, 1 slaapkamer en een badkamer. De inpandige badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel, radiator, douche met thermostaatkraan, toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Overloop met CV opstelling, 1 ruime slaapkamer. Zolder: Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar veel opbergruimte is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 224 m³ Woonoppervlakte: circa 57 m² Overige inpandige ruimte: circa 7 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting Aantal woonlagen: 3 woonlagen & zolder Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 13333 Perceeloppervlakte 26 m² Bijzonderheden: • Leuke tussenwoning • Gelegen in de oude binnenstad van Kampen • Gebouwd in 1900 • V.v. dubbele beglazing • Clausule: “Verkoop as is, where is” van toepassing • Clausule: “Verkoper geen bewoner geweest” van toepassing Vraagprijs: € 200.000,-- k.k.