BEZICHTIGINGSSTOP! In verband met de vele reactie op deze leuke woning, hebben wij een bezichtigingsstop in moeten lassen. We kunnen u op de reservelijst zetten. Als u dit wilt, verzoeken wij u vriendelijk dit via de mail aan ons door te geven. Ontdek de Molenbuurt met deze ruime eengezinswoning aan de Grondmolen, compleet met eigen parkeerplaats. Of geniet van rust in de geliefde wijk Molenvliet. Deze prachtige woning met 3 slaapkamers en een achtertuin aan het water biedt een ideale leefruimte voor uw gezin. Met een handige carport en een verzorgd interieur is dit echt een thuis om van te genieten. Deze woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Westpolder, bushaltes, scholen en uitvalswegen naar de N3 & A15, waardoor u kunt genieten van alle gemakken van het dagelijks leven. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in deze charmante buurt. Indeling Begane grond: Betreed deze woning via een keurige entree die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de gezellige woonkamer. Hier vindt u ruimte voor bijvoorbeeld een kapstok en een schoenenrek. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. De ruime gezellige woonkamer met een open haard biedt een warm welkom en via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren achter komt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen en kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een splitlevel dat naar de keuken leidt, is afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestucte muren. De open keuken met U-opstelling is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Via de open trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar zolder. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoog plafond en ramen van vloer tot aan het plafond, en beschikt over een inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, voorzien van hoge en lage plafonds, grote ramen en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchegelegenheid, een bad, een toilet, een bidet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk. Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de cv-installatie Intergas (2024) en de wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten en grenzend aan een singel, is smaakvol aangelegd en verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte 108 m2; - Energielabel C; - Voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen; - Woonkamer heeft open keuken met niveauverschil; - Verwarming/water middels cv-ketel Intergas uit 2024 (eigendom); - Carport met één parkeerplaats; - Oplevering in overleg.