GROTE TUSSENWONING MET LEKKER VEEL LICHTINVAL EN EEN RUIME TUIN OP HET WESTEN Deze ruime en energiezuinige tussenwoning met energielabel A is ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele woning met lekker veel ruimte in en rondom het huis. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een riante benedenverdieping met een royale doorzonwoonkamer en halfopen leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, waarbij er een gemakkelijke uitbreidingsmogelijkheid is om een 3e slaapkamer te realiseren. Bovendien is de grote zolderverdieping groot genoeg om als volwaardige extra slaapkamer te dienen. In de mooi aangelegde en diepe achtertuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven en geniet je bovendien volop van je privacy omdat er helemaal geen inkijk is. De ligging van de woning is perfect te noemen: in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op nog geen 10 minuten fietsen van het stadshart en station van Lelystad! Kortom: echt een woning waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen - en dat in een fijne en kindvriendelijke buurt! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht over groen en water, in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich op loop- / korte fietsafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene borders en een betegeld paadje, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De zeer ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De grote media wall met haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte en omdat deze woning een extra brede benedenetage heeft, is de woonkamer ongewoon ruim. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken, welke zich in een aparte vleugel aan de rechterzijde van de woning bevindt. De moderne open keuken is voorzien van een halogeenkookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Middels een achterdeur is er toegang tot de tuin en de benedenverdieping is netjes afgewerkt met een mooie houten vloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. Beide slaapkamers zijn erg ruim en hebben allebei zowel een raam aan de voor- als achterzijde. Het realiseren van een extra slaapkamer op deze verdieping is dan ook zeer goed mogelijk. De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een douchecabine. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is er potentie voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde en grote achtertuin op het westen beschikt over een groot terras dat wordt afgewisseld met speelse groene borders, een mooie volwassen boom en een klein grasveldje. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Omdat er geen directe achterburen zijn, geniet je in de achtertuin volop van je privacy en is er geen inkijk. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime tussenwoning met een zeer ruime benedenetage, 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer • Gemakkelijke mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren • Goed geïsoleerd wat ervoor zorgt dat de woning niet gehorig en wel erg energiezuinig is • Grote, zonnige tuin op het westen zonder inkijk • Rustige en groene wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg.